06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Dahliastraat 13 's-Heerenberg

Biedprijs vanaf € 200.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Rustige en kindvriendelijke buurt, nabij het centrum gelegen en veel ruimte! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke woning.

Deze RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met berging/schuur staat nu te koop.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte, provisiekelder, open keuken voorzien van inbouwkeuken, doorzon woonkamer met houtkachel en aangebouwde (hobby)kamer met tevens de witgoedaansluiting, de C.V.-installatie en de achter entree.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel en 2e toilet.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime (berg)zolder.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1959, bouwjaar aanbouw circa 1999;
- Perceeloppervlak circa 225 m²;
- Woonoppervlak circa 92 m², overige inpandige ruimte circa 28 m², externe bergruimte circa 22 m² en inhoud circa 310 m³;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van dakisolatie;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie Remeha combi, circa 2013.

De onderhoudsvrije achtertuin is ruim genoeg om in een heerlijke lounge set neer te ploffen en te genieten van de zomeravonden. De tuin is helemaal naar wens in te delen en aan te leggen.

De stenen berging is voorzien van water en elektra aansluiting. Naast extra opslagruimte is deze ruimte ideaal voor bijvoorbeeld salon of praktijk aan huis.

Krijg je veel visite? Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Voor de kinderen is er alle ruimte en rust om te spelen.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het Montferlandse bos en het gezellige centrum van 's-Heerenberg en toch in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Net zoals diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

De woning dient op sommige punten opgeknapt te worden en verdient een beetje extra liefde. Wij zijn opzoek naar de koper die hier weer een paleisje van kan maken.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
225 m²
Bouwjaar
1959
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
G
Perceel
1347
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dahliastraat 13 's-Heerenberg

naar Dahliastraat 13 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT