06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht

Constantinusstraat 4 Stokkum

Verkocht

Omschrijving

VRIJSTAANDE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND!

Op prachtige locatie, in rustige en bosrijke omgeving, keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met riante oprit, carport, inpandige garage, souterrain en fraai aangelegde tuin met gezellige terrasjes.

De woning is gelegen op zeer centrale en rustige locatie, op loopafstand van de Montferlandse bossen en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van diverse uitvalswegen en het centrum van 's-Heerenberg.

De indeling.
Souterrain:
Het object is geheel onderkelderd, zowel van binnen als van buitenaf bereikbaar. Op dit moment ingedeeld met provisieruimte, berging, en garage/werkplaats.

Begane grond:
Ruime entree/hal met vide, meterkast, toilet met fonteintje, royale slaapkamer met vaste wastafel, woonkamer met open haard en schuifpui naar tuin, open woonkeuken met moderne hoogglans inbouwkeuken met alle apparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, toegang tot de tuin en het souterrain.

1e verdieping:
Overloop, bergruimte met C.V.-installatie, twee slaapkamers met toegang tot balkon en badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel, douchecabine en 2e toilet.

Zolder:
Via luik bereikbare zolder.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1973;
- Perceeloppervlakte 414 m²;
- Inhoud circa 668 m³, woonoppervlak circa 120 m², overig inpandige ruimte circa 74 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 31 m², externe bergruimte circa 9 m²;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Deels voorzien van dakisolatie en vloerisolatie;
- Muren na geïsoleerd met vlokken;
- Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Nefit combiketel, circa 1999;
- Energielabel C!

De woning heeft een slaapkamer op de begane grond maar is door alle extra ruimte en gebruiksmogelijkheden voor diverse andere doelgroepen geschikt. Ook uitermate geschikt als een heerlijk ruimtelijk familiehuis.

Het is eenvoudig om een (trap)lift te installeren, de voorbereiding hiervoor is reeds aanwezig.

Op de riante oprit kun je met gemak meerdere auto's parkeren. En wat dacht je van een CAMPER of CARAVAN bij huis?!

De fijne tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse gezellige zithoekjes. Onder de mooie overkapping is het heel goed vertoeven. Een plekje in de zon? Of in de schaduw? Het is allemaal mogelijk. Tot in de late uurtjes geniet je van het buitenleven.

Stokkum is een gezellig dorpje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kun je optimaal genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft en de bosrijke omgeving. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Het naastgelegen stadje 's-Heerenberg heeft een gezellig en levendig centrum met onder andere diverse winkels, supermarkten, basisscholen, een huisartspraktijk en een busstation.

Wil je toch de omgeving uit? Geen probleem, binnen enkele minuten bereik je de snelweg. Diverse snelwegen zoals de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem en de A3 richting Oberhausen (DE) liggen binnen handbereik.

Hier wil je toch thuiskomen na een dag hard werken of een dagje uit? Op dit mooie plekje krijg je werkelijk het gevoel elke dag vakantie te hebben. Wat een lekkere plek, wat een ruimte, wat een sfeer en wat een mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
668 m³
Perceeloppervlakte
414 m²
Bouwjaar
1973
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
668 m³
Perceeloppervlakte
414 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
F
Perceel
1961
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
F
Perceel
2108
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 13 x 14 m
Oppervlakte
182 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Constantinusstraat 4 Stokkum

naar Constantinusstraat 4 Stokkum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT