06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Cingelwal 42 Wehl

Biedprijs vanaf € 225.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Veel ruimte, goede locatie en een zonnige tuin, dat zijn slechts enkele kenmerken van deze KEURIGE VRIJSTAANDE WONING.

Dit is je kans om deze betaalbare VRIJSTAANDE WONING naar wens te moderniseren. De woning heeft een gedateerde inrichting maar verkeert bouwkundig in keurige staat van onderhoud. Met een beetje liefde en wat modernisatie wordt dit een PALEISJE!

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapopgang met trapkast, eetkamer en woonkamer met gashaard en veel lichtinval, dichte keuken met toegang tot de bijkeuken/berging met achter-entree.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan een met toegang tot balkon en allen voorzien van inbouwkasten, badkamer met douche en wastafel.

Zolder:
Door middel van een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1961;
- Perceeloppervlak 252 m²;
- Woonoppervlak circa 88 m², overig inpandige ruimte circa 4 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 2 m² en inhoud circa 351 m³;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van gaskachels en geiser voor de warmwatervoorziening;
- Voorzien van elektrisch zonnescherm en elektrisch bedienbare rolluiken.

De achtertuin is gelegen op het westen, hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven! Het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw. De ligging is ideaal, een plekje in de zon? Of juist in de schaduw? Hier heb je het voor het uitkiezen.

Er is voldoende ruimte op eigen terrein om je auto('s) te parkeren. Krijg je veel visite? Er zijn genoeg parkeerplekken in de straat aanwezig. Je hoeft nooit ver te lopen.

De woning is gelegen op een geliefde locatie, op loopafstand van de dorpskern van Wehl. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied. Er is een treinstation en de busverbindingen zijn goed. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. Even er op uit? Binnen 5-10 autominuten bereik je het levendige centrum van zowel Doetinchem als Didam. De snelwegen A18 en A12 liggen op korte afstand.

Zie je jezelf hier al helemaal wonen en heb je zin om van deze woning je eigen droomhuis te maken? Het object biedt vele mogelijkheden en een zee van ruimte.

Kom snel kijken!

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
351 m³
Perceeloppervlakte
252 m²
Bouwjaar
1961
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
351 m³
Perceeloppervlakte
252 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wehl
Sectie
H
Perceel
4703
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6.70 x 10.50 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Cingelwal 42 Wehl

naar Cingelwal 42 Wehl
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT