LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Deze VRIJSTAANDE WONING met WERKPLAATS/GARAGE, CARAVANSTALLING en CARPORT staat nu te koop!

De woning ligt in de gezellige plaats Kilder, nabij alle voorzieningen, heeft een heerlijk vrije en groene tuin met meerdere zitjes, een ruime oprit en een garage/werkplaats voor de echte klussers, hobbyisten of gewoon degene onder ons met behoefte aan veel opslagruimte.

De indeling.

Begane grond:
Entree/hal, met modern toilet met fonteintje, trapopgang, provisiekelder, meterkast, ruime woonkamer met houtkachel met schouw, dichte keuken met nette hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van allerhande apparatuur zoals vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en afzuigschouw, bijkeuken met witgoedaansluiting, kastenwand en achter entree, toegang tot de carport.

1e verdieping:
Overloop met vide, 4 slaapkamers met vaste kasten en 1 met toegang tot balkon, moderne badkamer met 2e toilet, vaste wastafel met meubel, ligbad met douche en separate inloopdouche.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare bergzolder met C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar 1983;
- Perceeloppervlak 512 m²;
- Woonoppervlak circa 127 m², overig inpandige ruimte circa 81 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 17 m² en inhoud circa 740 m³;
- C.V.-ketel, Benraad combi, 2009;
- Deels voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
- Voorzien van 10 stuks zonnepanelen (2018).

De tuin rondom is gunstig gelegen op het zuiden en is voorzien van een camper/caravan stalling, diverse gezellige (overdekte) terrasjes en gazon. Ook is er een grondwaterpomp aanwezig. Een plekje in de zon? Of toch een plekje in de schaduw? Het is hier allemaal mogelijk. Hier geniet je in alle rust van het heerlijke buitenleven.

De ruime garage/werkplaats is opgetrokken in spouw, voorzien van elektra aansluiting en ruime bergzolder. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan de uitoefening van een hobby, (klus)werkzaamheden aan huis, of voor de ZZP'ers. De auto('s) parkeer je met gemak op de royale eigen oprit. Ook de werk bus kan hier prima staan.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere plek in Nederland vergelijken. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Kilder zorgt voor de juiste mix. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paard te rijden. Daarnaast sta je binnen enkele autominuten in het bruisende centrum van Didam, Doetinchem of de snelweg naar Arnhem. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn tevens nabij.

Zie je jezelf hier al helemaal wonen en genieten? Kom dan snel kijken om de sfeer en de mogelijkheden van deze royale woning zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.