06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Brummelhof 29 Azewijn

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Heerlijk wonen in een LUXE HOEKWONING, in een geliefde woonwijk gelegen. De sfeervolle woning beschikt over een eigen OPRIT, GARAGE en prachtige tuin met GROEN UITZICHT.

De woning heeft een HOOG AFWERKINGSNIVEAU met vele extra's en is zo te betrekken!

De indeling.
Begane grond
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang, riante living met toegang tot de tuin, open woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken, onder andere voorzien van vaatwasser, combi oven/magnetron en inductiekookplaat.

Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamer en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e zwevend toilet en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Overloop, complete 3e (slaap-)kamer, witgoedruimte, de C.V.-installatie en voldoende bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 2007, in circa 2015 dakkapel 2e verdieping gerealiseerd;
- Perceeloppervlak 183 m²;
- Woonoppervlak circa 103 m², overig inpandige ruimte circa 16 m² en bruto inhoud circa 444 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van houten kozijnen met draai-/kiepsysteem en horren;
- Kunststof dakkapel met draai-/kiepsysteem en horren;
- Geheel voorzien van rolluiken;
- Vaillant combi C.V.-ketel, circa 2007.

De woning is tot in de puntjes verzorgd, goed onderhouden en voorzien van diverse luxe extra's, onder andere:
- Dakkapel op de 2e verdieping (2015);
- Geheel voorzien van rolluiken;
- Voorzien van horren;
- Voorzien van eiken houten vloer;
- Voorzien van natuurstenen terras.

Rondom de woning.
De woning ligt prachtig op het perceel en het geheel heeft een luxe en moderne uitstraling. De voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en de ruime oprit biedt plek om de auto('s) te parkeren.

De aangebouwde garage is voorzien van verwarming, water- en elektra aansluiting. Je hebt alle ruimte om je auto binnen te parkeren maar uiteraard is deze ruimte multifunctioneel. Handig voor de uitoefening van een bijzondere hobby, praktijk of salon aan huis. Een (tweede) wasmachine-aansluiting bevindt zich tevens in de garage.

Doordat de tuin uitermate gunstig op het zuidwesten is gelegen maakt deze, mede door de toegang vanuit de woonkamer, het echt tot een verlengstuk van de woonkamer, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar. Een modern natuurstenen terras, gazon en een geweldig uitzicht kenmerken de tuin. Een heel fijn plekje om te genieten van de lange zomeravonden.

Dit alles is gelegen in gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk, nabij een speeltuintje en op uitstekende locatie ten opzichte van de dorpskern van Azewijn en de prachtige Montferlandse bossen. Op het 'Brummelhof' komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Tevens in de direct nabijheid van diverse uitvalswegen en snelwegen gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wees gewaarschuwd, er is een grote kans dat je op slag verliefd wordt op deze woning.

Aanvaarding in overleg.




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
444 m³
Perceeloppervlakte
183 m²
Bouwjaar
2007
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
444 m³
Perceeloppervlakte
183 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Valliant
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
A
Perceel
944
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Brummelhof 29 Azewijn

naar Brummelhof 29 Azewijn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT