06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht

Bosstraat 8 Doetinchem

Verkocht

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Wat een plaatje, bijzondere ARCHITECTUUR op een prachtige locatie!

Heerlijk wonen in een LUXE VRIJSTAANDE WONING, op een geliefde locatie gelegen. De sfeervolle woning beschikt over een eigen OPRIT, AANGEBOUWDE GARAGE, SFEERVOLLE ERKERS en prachtige tuin met gezellige terrassen.

De woning heeft een HOOG AFWERKINGSNIVEAU met vele extra's en is zo te betrekken!

De indeling.
Begane grond:
Ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, rechte trapopgang, trapkast, riante living veel lichtinval, een erker en sfeervolle gashaard met schouw, eetkamer, dichte woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en composiet werkblad, bijkeuken met witgoedaansluiting en doorloop naar de garage.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met walk-in-closet, 3e (slaap)kamer, thans in gebruik als werkkamer, ook de C.V.-installatie bevindt zich hier, moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en bidet, vaste wastafel en designradiator.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare zeer ruime bergzolder met voldoende stahoogte.

Algemeen:
- Bouwjaar 2004;
- Perceeloppervlak 479 m²;
- Woonoppervlak circa 183 m², overig inpandige ruimte circa 32 m² en bruto inhoud circa 808 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Kozijnen voorzien van draai-/kiepsysteem;
- Vaillant combi C.V.-ketel, september 2018.

Het geheel is tot in de puntjes verzorgd, goed onderhouden en voorzien van luxe extra's, onder andere:
- Buitenschilderwerk, mei 2020;
- Sfeervolle gashaard;
- Eiken vloerdelen in de woonkamer.

Rondom de woning.
De woning ligt prachtig op het perceel en het geheel heeft een luxe en moderne uitstraling. De voortuin is modern als wilde bloementuin ingericht en de ruime oprit biedt de capaciteit om meerdere auto's te parkeren.

De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en voorzien van water- en elektra aansluiting en verwarming. Je hebt alle ruimte om je auto binnen te parkeren maar uiteraard is deze ruimte multifunctioneel. Handig voor de uitoefening van een bijzondere hobby, praktijk of salon aan huis.

Doordat de tuin uitermate gunstig op het oosten is gelegen maakt deze, mede door de openslaande deuren vanuit de woonkamer, het echt tot een verlengstuk van de woonkamer, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar. Een modern terras en fraaie beplanting. Een heel fijn plekje om te genieten van de lange zomeravonden.

De locatie.
Dit alles is gelegen in een autoluwe straat in het deel 'Landelijk wonen' van de woonwijk Dichteren, een gewilde en rustige wijk met prachtige vrijstaande woningen. Op loopafstand bevinden zich scholen, een winkelcentrum en een treinstation. Alles op steenworp afstand van het bruisende centrum van Doetinchem en toch met een landelijke sfeer, recreatieplas Stroombroek en de Montferlandse bossen liggen nabij. Tevens in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en snelwegen (A18 en A12) gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wees gewaarschuwd, er is een grote kans dat je op slag verliefd wordt op deze woning.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
183 m²
Inhoud
808 m³
Perceeloppervlakte
479 m²
Bouwjaar
2004
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Bruto inhoud
808 m³
Perceeloppervlakte
479 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
A
Perceel
8739
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bosstraat 8 Doetinchem

naar Bosstraat 8 Doetinchem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT