06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Bielemanstraat 7 Didam

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Omschrijving

Maak kennis met deze mooie woning. Waar een oase van rust en modern comfort samenkomen in deze goed onderhouden woning, allemaal op een geweldige locatie.

Deze woning biedt u de mogelijkheid om te genieten van het beste van beide werelden: een serene omgeving in een rustige wijk en nabij de natuur en toch dicht bij alle voorzieningen die Didam te bieden heeft.

Welkom in uw toekomstige thuis. Een VRIJSTAANDE WONING MET BERGING, GARAGE, OPRIT EN HEERLIJKE TUIN.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje, L-vormige living met veel lichtinval en een sfeervolle haard, semi-open woonkeuken met luxe inbouwkeuken en openslaande deuren naar het terras en de tuin, doorloop naar de bijkeuken met praktische vaste kastenwand, de witgoedaansluitingen en achter entree.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e hangcloset.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met diverse bergruimten, de technische installatie en een groot dakraam. Hier is met gemak een complete vierde (slaap-)kamer te realiseren.

Kenmerken van de woning:
- Bouwjaar 2005;
- Perceeloppervlak 415 m²;
- Woonoppervlak circa 160 m², externe bergruimte circa 22 m² en inhoud circa 596 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van hardhouten kozijnen;
- Voorzien van horren en (ingebouwde) rolluiken;
- Intergas HR combiketel, 2022;
- Puntstuk aanwezig voor beregening tuin.

Deze woning biedt net dat beetje extra. Of het nou de afwerking, de ruimte of de indeling is. Alles klopt. Er is een hoog afwerkingsniveau en er is tijdens de bouw gebruik gemaakt van materialen met hoogwaardige kwaliteit.

De woonkamer is voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Hier kunt u genieten van gezellige avonden bij de haard.
De keuken is ruim opgezet, het hart van een masterchef gaat hier sneller van kloppen. Een Siematic keuken met hardstenen werkblad, 5-pits Atag kookplaat met afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast.

De woning beschikt over een royale tuin waarin je je eigen oase van rust kunt creëren. Perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen en iedereen die graag buiten ontspant. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd en onder de overkapping is het genieten tot in de late uurtjes.

Parkeren is eenvoudig, met voldoende ruimte voor uzelf en gasten. De ruime oprit is geschikt voor meerdere voertuigen. De ideale plek om uw eigen auto veilig en bij huis te parkeren.

Naast de oprit is er een royale garage, voor uw voertuig maar ook met extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of andere benodigdheden. Deze multifunctionele ruimte kan bijvoorbeeld ook dienen als kantoor of praktijk aan huis.

De ideale locatie: Didam biedt een scala aan voorzieningen, waaronder scholen, winkels, een treinstation en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. Bovendien zijn de uitvalswegen A12/A18 en steden als Arnhem, Doetinchem en Nijmegen gemakkelijk bereikbaar met de auto. De rust opzoeken? Binnen no time sta je in de rust en groene natuur.

De Bielemanstraat 7 is niet zomaar een huis; het is een kans om uw dromen waar te maken en te genieten van een levensstijl waar schoonheid en modern comfort samenkomen.

Mis deze gelegenheid niet om deze woning van binnen te bekijken.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, foto's en om uw eigen privébezichtiging te regelen.

Uw toekomst begint hier!

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
596 m³
Perceeloppervlakte
415 m²
Bouwjaar
2005
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-11-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Didam D 2100
Oppervlakte
415 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bielemanstraat 7 Didam

naar Bielemanstraat 7 Didam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT