06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Tugerallee 8 's-Heerenberg

Vraagprijs € 219.000 k.k.

Omschrijving

Wij bieden u aan:
ROYALE HALFVRIJSTAANDE GESCHAKELDE WONING met GARAGE, OPRIT en CARPORT, gelegen op een ruim perceel.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, fraaie trapopgang, toilet met fonteintje, trapkast, dichte keuken met inbouwkeuken voorzien van magnetron, koelkast, afzuigkap en keramische kookplaat, bijkeuken met witgoedaansluiting en C.V.-installatie, woonkamer met veel licht inval en open haard, toegang tot voormalig garage, thans ingedeeld als slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel op de begane grond.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met vaste wastafel met meubel, design radiator, douche en bad. De slaapkamers geven toegang tot het balkon, zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning en vanuit de moderne badkamer stapt u zo het dakterras op.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1975;
- Perceeloppervlak circa 361 m²;
- Inhoud circa 494 m³, woonoppervlak circa 149 m², externe bergruimte circa 11 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 61 m²;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- Nefit Topline combiketel circa 2011.

Met gemak parkeert u meerdere auto's op de eigen oprit en onder de carport.

De royale achtertuin is mooi aangelegd en voorzien van diverse terrasjes, een vijver, verlichting en een houten tuinhuis. Hier heeft u plek genoeg voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap.

Deze woning is uniek in zijn soort door de extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Heeft u dit niet nodig? Dan biedt de ruimte tal van andere mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het terugbrengen tot garage, kantoor of praktijkruimte aan huis of wie weet wel een lekkere royale living/woonkamer.

De woning is gunstig gelegen, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het gezellige centrum, basisscholen, openbaar vervoer en de prachtige Montferlandse bossen. Tevens heeft 's-Heerenberg een uitstekende verbinding t.o.v. de autosnelweg A18/A12/A3 (Arnhem-Utrecht-Oberhausen) en op circa 10 minuten rijden van het bruisende Doetinchem.

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het comfort in de woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
494 m³
Perceeloppervlakte
361 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
61 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
494 m³
Perceeloppervlakte
361 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
460
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Tugerallee 8 's-Heerenberg

naar Tugerallee 8 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT