06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Piet van der Vossenstraat 22 's-Heerenberg

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

In kindvriendelijke nieuwe woonwijk gelegen, moderne ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING met UITGEBOUWDE WOONKAMER (circa 15 m² uitbouw), HOUTEN TUINBERGING en zonnige tuin met achterom.

Uitermate geschikte starterswoning met diverse luxe extra's voor een optimaal wooncomfort. Als je een woning zoekt die zo te betrekken is dan ben je hier aan het juiste adres!

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met modern zwevend toilet met fonteintje, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met deur naar de tuin, open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van allerhande apparatuur.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers en badkamer met 2e zwevend toilet, douche en wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare royale verdieping met C.V.-installatie, witgoedaansluitingen en bergruimte. Hier kan met gemak een complete 4e (slaap-)kamer worden gerealiseerd.

Algemeen:
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlak circa 120 m²;
- Inhoud circa 425 m³;
- Perceeloppervlak 132 m²;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A!
- Combiketel, bouwjaar 2015.

Deze in 2015 gebouwde woning beschikt over al het comfort en voldoet aan alle eisen zoals je van een nieuwbouw woning mag verwachten. Bovengenoemde isolatievormen maken de woning zeer energiezuinig waardoor de maandelijkse lasten aan nutsbedrijven op een relatief laag bedrag uitkomen en het beschikt over energielabel A. De woonkamer heeft een uitbouw van circa 15 m², in combinatie met de grote raampartij maakt dit de woonkamer tot een royale en lichte living.

De tuin is zonnig en voorzien van bestrating en achterom. Hier kun je tot in de late uurtjes heerlijk genieten van het buitenleven, in volle rust en privacy. De houten berging biedt net dat beetje extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, containers en tuingereedschap.

De woning is gelegen in kindvriendelijke nieuwbouwwijk, nabij een speeltuintje en op uitstekende locatie ten opzichte van het gezellige centrum van 's-Heerenberg en de prachtige Montferlandse bossen. Diverse basisscholen, een sportcomplex en busstation bevinden zich op loopafstand. Tevens in de direct nabijheid van diverse uitvalswegen.

Als je een woning zoekt waar je zonder verbouwingen kunt wonen, zoek dan niet verder!

Deze instapklare woning is op strakke smaakvolle wijze afgewerkt. Deze woning geeft direct een heerlijk thuis gevoel.

Kortom, de ideale gezinswoning, modern en strak afgewerkt en gelegen op geliefde locatie!

Wij nodigen je dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het comfort in de woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
132 m²
Bouwjaar
2015
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
2117
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Piet van der Vossenstraat 22 's-Heerenberg

naar Piet van der Vossenstraat 22 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT