06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Marktstraat 19 - 21 's-Heerenberg

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Het betreft hier een object met WOONBESTEMMING MET DETAILHANDEL FUNCTIE AANDUIDING!
In de historische binnenstad van 's-Heerenberg gelegen, DUBBEL WOON-/WINKEL OBJECT met buitenterrein met parkeerplaatsen, vrijstaande garage met verdieping en kassen.

In het achterterrein bevindt zich een bouwvlak, dit biedt de mogelijkheid om nieuwbouw te realiseren. Voor de mogelijkheden verwijzen wij u naar onze brochure en de website ruimtelijkeplannen.nl


Indeling winkelruimte.
Winkel:
Toegang tot de royale winkelruimte, toiletruimte, meterkast, trap naar bovenwoning, kantoortje, werkruimte/werkplaats en doorloop naar nog een gedeelte winkelruimte en de kassen.

Buitenterrein:
Achter terrein met royale vrijstaande garage met verdieping, opslagruimte, toegang tot de kassen, parkeerplaatsen en de in-/uitrit aan Op den Brand te 's-Heerenberg.

Indeling woonhuis, bereikbaar via eigen entree alsmede via 2 trappen vanuit de winkel.

Begane grond:
Entree met trapopgang.

1e verdieping:
Hal met bergkast, slaapkamer, badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel, royale living met open keuken voorzien van inbouwkeuken in u-vorm opstelling, achter-entree/hal met garderobe, toegang tot de winkelruimte, toilet, witgoedruimte en slaapkamer.

2e verdieping:
Overloop, bergruimten, slaapkamer, C.V.-ruimte met sauna, toegang tot royaal dakterras.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1900, in 1970 compleet gerenoveerd/gemoderniseerd;
- Perceeloppervlak circa 442 m²;
- Dak is deels na geïsoleerd;
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Nefit Ecomline, circa 2004.

Pand leent zich tevens uitstekend voor herontwikkeling, bijvoorbeeld winkel op de begane grond, appartementen op de verdieping of gebruik maken van de mogelijkheid nieuw te bouwen op het buitenterrein.

Het perceel is in 2 bouwvlakken opgedeeld. De voorzijde van de Marktstraat heeft de bestemming 'Wonen-2', twee-aan-een met de functieaanduiding 'Detailhandel'. Dit betekent dat er een 2-onder-1-kap woning of vrijstaand mag worden gerealiseerd met detailhandel op de begane grond. Op het achterste deel aan Op den Brand mogen diverse woningtypen gebouwd worden met detailhandel op de begane grond.

Meer informatie zoals bestemmingsplaninfo en kadastrale gegevens zijn te verkrijgen via ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
1.563 m³
Perceeloppervlakte
442 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
80 m²
Bruto inhoud
1.563 m³
Perceeloppervlakte
442 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
H
Perceel
435
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
H
Perceel
644
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Marktstraat 19 - 21 's-Heerenberg

naar Marktstraat 19 - 21 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT