06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Lengelseweg 105 's-Heerenberg

Vraagprijs € 125.000 k.k.

Omschrijving

Starters let op!
In het gezellige en historische stadje 's-Heerenberg, grenzend aan de prachtige Montferlandse bossen en aan de Duitse grens, wordt u aangeboden;

FRAAIE EENGEZINSWONING met STENEN BERGING en leuke tuin met veel privacy!

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, kelderkast, toilet met fonteintje, ruime doorzon woonkamer en half open keuken met een netjes maar eenvoudig keukenblok en achter-entree.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van toilet, douche, vaste wastafel, witgoed aansluiting en 3 ruime slaapkamers.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met bergruimte en de C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar 1965;
- Perceeloppervlak circa 150 m², of zoveel meer of minder als bij kadastrale uitmeting zal blijken;
-Het perceel dient definitief ingemeten te worden, deze extra kadasterkosten, behorend tot de kosten koper, komen voor rekening van koper;
- Woonoppervlak circa 92 m², overig inpandige ruimte circa 9 m², externe bergruimte circa 12 m² en inhoud circa 351 m³;
- C.V.-installatie Nefit combiketel;
- Voorzien van nageïsoleerd dak;
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

De achtertuin biedt veel privacy en is tevens te bereiken via een achterom. Hier kunt u, in alle rust, tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. De vrijstaande stenen berging biedt u net dat beetje extra opslagruimte dat u nodig heeft.

De historische stad 's-Heerenberg valt onder de gemeente Montferland en ligt centraal gelegen in de Achterhoek, in de nabijheid van grotere steden zoals Doetinchem en Arnhem. Ook bevindt zich de Duitse grens op steenworp afstand van de stad. 's-Heerenberg ligt aan de voet van de Montferlandse bossen en biedt allerhande voorzieningen zoals, winkels, supermarkten, kapsalons, een huisartsenpraktijk, een basisschool en openbaar vervoer.

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en de ruimte zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
351 m³
Perceeloppervlakte
150 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
351 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
2006
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lengelseweg 105 's-Heerenberg

naar Lengelseweg 105 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT