06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Kornhorst 36 's-Heerenberg

Biedprijs vanaf € 175.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Starters opgelet!

Verrassend ruime, GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING met stenen berging en onderhoudsvrije tuin met tuinschuur en veranda.

Aan de rand van rustige, kindvriendelijke wijk gelegen, in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid.

Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en snelwegen.

Begane grond:
Entree/hal, dichte woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van RVS afzuigkap, inductie kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, L-vormige woonkamer met toegang tot de tuin, tussen hal met trapopgang en moderne toiletruimte.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien van vaste kastenwand, moderne badkamer met vaste wastafel met meubel en hoek douchecabine.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met de mogelijkheid een 4e (slaap-)kamer te realiseren, de witgoedaansluiting en de C.V.-installatie zijn hier gesitueerd en de verdieping geeft veel bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1976;
- Perceeloppervlak circa 174 m²;
- Inhoud circa 373 m³, woonoppervlak circa 86 m², overig inpandige ruimte circa 23 m² en externe bergruimte circa 9 m²;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van gevelisolatie en dakisolatie;
- Voorzien van rolluiken;
- Vaillant HR combiketel 2010;
- Voorzien van 12 zonnepanelen.


Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instap klare woning is op smaakvolle wijze afgewerkt, netjes onderhouden en wordt keurig bewoond. Het dak is nageïsoleerd en in 2016 zijn ook de gevels van isolatie voorzien. De 12 zonnepanelen zorgen ervoor dat de woning zeer energiezuinig is. Hierdoor beschikt de woning dan ook over energielabel A!

De onderhoudsvrij aangelegde achtertuin is voorzien van terras, kunst gazon, houten tuinschuur en veranda. De tuinschuur biedt net dat beetje extra opslagruimte.
In deze heerlijke tuin kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven.

Door de prachtige ligging nabij de Montferlandse bossen, scholen, winkels en openbaar vervoer gecombineerd met de afwerking en mogelijkheden van de woning, is deze voor een breed publiek uitermate geschikt.

Deze verrassende woning is een bezichtiging meer dan waard.

Kom je snel kijken?

Aanvaarding in overleg.





Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
174 m²
Bouwjaar
1976
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1779
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 18 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kornhorst 36 's-Heerenberg

naar Kornhorst 36 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT