06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht

Gildebongerd 40 Zeddam

Verkocht

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Verrassend ruime, GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING met fraaie houten veranda en zonnige tuin.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang, open woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser, lichte woonkamer met Faber gashaard met marmeren schouw en openslaande deuren naar terras en tuin, bijkeuken met vaste kastenwand en achter-entree, doorloop naar de berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de 'master bedroom' voorzien van vaste kastenwand, moderne badkamer met hoekdouchecabine, 2e zwevend toilet, designradiator en vaste wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met bergruimte, de C.V.-installatie en een 4e (slaap)kamer met dakkapel.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1982, naderhand geheel gemoderniseerd;
- Perceeloppervlak 149 m²;
- Inhoud circa 463 m³, woonoppervlak circa 124 m², overig inpandige ruimte circa 9 m²;
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Nefit combiketel, circa 2010.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is keurig onderhouden en voorzien van diverse luxe extra's, zoals:

- 10 stuks zonnepanelen;
- Voorzien van nieuwe goten aan de voor- en achterzijde van de woning (2019);
- Begane grond voorzien van eiken vloer;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Voorzien van uitval zonnescherm aan de achterzijde van de woning.

De achtertuin is modern en onderhoudsvrij aangelegd. Een ideale plek om lekker van het zonnetje te genieten. Onder de houten veranda kun je de beschutting opzoeken en tot in de late uurtjes relaxen. De tuin beschikt over een achterom en een stenen fietsenberging/schuurtje. Hier heeft u net dat beetje extra opslagruimte bij de hand.

De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf, aan de rand van de bebouwde kom. Hier vindt je géén doorgaand verkeer, enkel bestemmingsverkeer. In de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Op steenworp afstand liggen de Montferlandse bossen.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. En hier kun je nu eigenaar worden van deze mooie woning, uniek gelegen nabij de historische kern van Zeddam. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Zeddam zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De tennisbaan is op een steenworp afstand en er zijn golfbanen in de buurt. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
463 m³
Perceeloppervlakte
149 m²
Bouwjaar
1982
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
463 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
C
Perceel
901
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gildebongerd 40 Zeddam

naar Gildebongerd 40 Zeddam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT