06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Ganzepeppel 50 's-Heerenberg

Vraagprijs € 192.000 k.k.

Omschrijving

Zoek jij een instapklare, goed onderhouden woning met zonnige achtertuin en vele extra's waaronder een moderne en luxe inbouwkeuken en vernieuwd sanitair?

Deze verrassend ruime, GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING met onderhoudsvrije zonnige tuin, staat nu TE KOOP!

Dit alles gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke buurt, in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid, een speeltuintje en een basisschool.

Begane grond:
Royale entree/hal (voorheen berging), doorloop naar tussen hal met meterkast, lichte woonkamer met toegang tot de tuin en open woonkeuken met moderne hoogglans witte inbouwkeuken (2013), corridor met trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje (2018).

1e verdieping:
Overloop met linnenkast, drie slaapkamers en badkamer met wastafel met meubel, ligbad, 2e toilet en tevens de witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, (was)kamer met 2e witgoedaansluiting, C.V.-installatie, bergruimte en complete 4e (slaap)kamer met kunststof dakkapel.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1976;
- Perceeloppervlak 139 m²;
- Inhoud circa 417 m³, woonoppervlak circa 122 m²;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Remeha Calenta combiketel, bouwjaar circa 2013;
- Voorzien van rolluiken, vrijwel geheel elektrisch bedienbaar;
- Voorzien van zonwering.

Als je een woning zoekt waar je zonder verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is op smaakvolle en strakke wijze afgewerkt, netjes onderhouden en wordt keurig bewoond. De woning is onder andere voorzien van:
- Nieuwe inbouwkeuken (2013);
- Nieuw modern toilet (2018);
- Nieuwe binnendeuren;
- Nieuwe radiatoren.

De onderhoudsvrij aangelegde achtertuin is voorzien van moderne bestrating en beplanting. Deze heerlijke tuin is gelegen op het zuidwesten. De veranda is een fijne plek om tot in de late uurtjes te relaxen. Het tuinhuis is ingericht als 'mancave' / 'chillroom', een lekkere plek om je terug te trekken of een feestje te vieren.

De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig. Je auto kun je met gemak voor de deur van de woning parkeren.

Tevens gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Nieuwsgierig geworden? Wat wil je nog meer?
Kom snel eens een keertje kijken, de makelaar laat de woning graag aan je zien.

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
139 m²
Bouwjaar
1976
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Bruto inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1862
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ganzepeppel 50 's-Heerenberg

naar Ganzepeppel 50 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT