LET OP: deze woning wordt u aangeboden met een vanafprijs. Wij nodigen u uit tot het doen van bod, met onze vanafprijs als startpunt.

Op uitstekende locatie gelegen modern VRIJSTAAND woonhuis met DUBBELE GARAGE en carport, omgeven door fraai aangelegde tuin.

Gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk, nabij de prachtige bossen van Montferland en in de buurt van alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en met een goede bereikbaarheid van de snelwegen A12/A18/A3.

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar terras/tuin, hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, toegang tot dubbele garage met aparte, compleet afgewerkte en volledig geïsoleerde werk-/hobbykamer. De gehele begane grond is voorzien van licht gekleurde tegelvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers, luxe, moderne badkamer voorzien van vaste wastafel, douchecabine, ligbad en designradiator. Verdieping is geheel voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met dakraam en CV-opstelling voor verwarming en warmwatervoorziening (Nefit HR-combi 2009), wasmachine aansluiting en mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993.
- Perceeloppervlak circa 350 m², woonoppervlak circa 121 m² en inhoud circa 435 m³.

De woning is voorzien van dubbele stenen garage welke geschikt is voor tal van mogelijkheden! De tweede garage is bijgebouwd in 1998.

De fraaie, besloten tuin met aparte terrassen, verlichting, bestrating, gazon en fraai open tuinhuisje, is gelegen op de zonzijde.

Woning verkeert in goede staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd; voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, en vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing alsmede voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, screens en horren.

Wij nodigen u uit tot het doen van een bezichtiging en het extra wooncomfort zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.