06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

De Kamp 37 's-Heerenberg

Vraagprijs € 215.000 k.k.

Omschrijving

Rustige en kindvriendelijke buurt, veel ruimte, moderne afwerking, en zonnige tuin! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze mooie woning.

Deze RUIME TUSSENWONING met aluminium overkapping en vrij gelegen zonnige achtertuin met achterom, staat nu te koop!

Begane grond:
Entree/hal, berging met vliering en C.V.-installatie, meterkast, moderne toiletruimte (2013), riante woonkamer met open trapopgang en moderne aluminium schuifpui naar de tuin met overkapping, woonkeuken met luxe L-vormige inbouwkeuken onder andere voorzien van afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi oven.

1e verdieping:
Overloop, 'master bedroom' met kastenwand, 2 slaapkamers, badkamer met 2e toilet, vaste wastafel met ombouwmeubel, douchecabine en designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met overloop met kastenwand, bergruimte en complete 4e (slaap-)kamer.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1975;
- Woonoppervlak circa 121 m², overig inpandige ruimte circa 5 m², externe bergruimte circa 7 m² en inhoud circa 433 m³;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiepsysteem;
- Voorzien van dakisolatie;
- Voorzien van 13 stuks zonnepanelen;
- C.V.-installatie Remeha Calenta, bouwjaar 2011;
- Voorzien van rolluiken, elektrisch bedienbaar.

Als je een woning zoekt waar je zonder verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is op smaakvolle en strakke wijze afgewerkt, netjes onderhouden en wordt keurig bewoond. De woning is onder andere voorzien van:
- Aluminium schuifpui naar de tuin;
- Moderne hoogglans witte inbouwkeuken;
- Moderne toiletruimte met fonteintje (2013);
- Deels voorzien van nieuwe binnendeuren;
- Design radiatoren;
- PVC vloer op de begane grond met aluminium plinten.

De besloten tuin is geheel vrij en zonnig gelegen op het zuiden. De tuin is modern aangelegd met terras en een tuinhuisje.

Over de gehele breedte van de woning is een moderne overkapping geplaatst met dimbare led verlichting. De tuin is uitermate gunstig op de zonzijde gelegen en deze overkapping maakt het echt tot een verlengstuk van de woonkamer, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar. Hier kun je echt tot in de late uurtjes heerlijk genieten.

Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en voor kinderen is er alle ruimte en rust om te spelen.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het Montferlandse bos en het gezellige centrum van 's-Heerenberg en toch in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Net zoals diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

Nieuwsgierig geworden? Wat wil je nog meer?

Kom snel eens een keertje kijken, de makelaar laat de woning graag aan je zien.

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
144 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
I
Perceel
1958
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
I
Perceel
2063
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Kamp 37 's-Heerenberg

naar De Kamp 37 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT