Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende
Verkocht

Witte Paters 45 'S-HEERENBERG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Op plan "Kloosterhof" gelegen UITGEBOUWDE en LUXE afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAP met GARAGE en tuin. Begane grond: Entree/gang, trapopgang, garderobe en meterkast, luxe toilet, woonkamer, woonkeuken en garage. 1e Verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met luxe kasten-/spiegelwand, badkamer, technische ruimte met cv-installatie en mechanische ventilatie. 2e Verdieping:...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op plan "Kloosterhof" gelegen UITGEBOUWDE en LUXE afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAP met GARAGE en tuin.

Begane grond:
Entree/gang, trapopgang, garderobe en meterkast, luxe toilet, woonkamer, woonkeuken en garage.
1e Verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met luxe kasten-/spiegelwand, badkamer, technische ruimte met cv-installatie en mechanische ventilatie.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime zolder waar mogelijkheid bestaat tot het realiseren van 1 of 2 kamers.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 2006-2007 en in traditionele architectuur uit begin 20e eeuw. De architectuur van deze woning kenmerkt zich door symmetrische partonen en ruime dakoverstekken naast klassieke voordeuren en lage dakkapellen.

De aanbouw op de begane grond van deze woning vormt een riante aanvulling.

Perceeloppervlakte is 265 m².
Woonoppervlakte circa 117 m² exclusief garage circa 2,7 x 6 m (circa 16 m²).
Bruto inhoud is circa 556 m³.

Riante uitbouw-woonkeuken (circa 5,5 x 5,5 m) met luxe hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van verdiept granieten blad en alle inbouwapparatuur (Bosch).

De woonkamer is L-vormig en heeft een afmeting van circa 30 m².

Sanitair is luxe: begane grond heeft hangtoilet met mozaïek afwerking; Verdieping heeft luxe, ruime badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel met ombouwmeubel, designradiator en 2e toilet.

De gehele begane grond (hal, toilet, woonkamer, keuken) is voorzien van fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming.

Garage is van binnen uit bereikbaar en is geïsoleerd, voorzien van C.V., elektra en wasmachineaansluiting.

Woning beschikt over ruime oprit geschikt voor 2 auto's.

Woning is compleet afgewerkt en wordt ook compleet opgeleverd inclusief alle roerende zaken die de woning afmaken tot een volledige kant en klare woning met diverse luxe en extra's die zorgen voor een optimaal wooncomfort.

De woning is volledig geïsoleerd, volgens de huidige bouw- en kwaliteitseisen (tevens GIW-garantie) met gebruikmaking van een hoogwaardige kwaliteit materialen. Hierdoor beschikt de woning over energielabel klasse A.

Besloten tuin met zonneterras en gazon gelegen op het zuiden waar de bijblijvende zonwering, met een uitval van ca. 2,5 m, geheel tot zijn recht komt. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van elektra aansluitingen.

De Witte Paters is een rustige, plezierige woonomgeving, op steenworp afstand van het centrum met alle winkels, de Plantage, het kasteel en de Montferlandse bossen. Uitstekend bereikbaar ten opzichte van Doetinchem (circa 10 autominuten) en snelwegen A12 (Arnhem/Utrecht) en A3 (Oberhausen/Düsseldorf).

Meetrapport volgens NEN-normen aanwezig.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Inhoud
556 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Combiketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
I
Perceel
2718
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 11 x 13 m
Oppervlakte
143 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden