06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht

Vioolstraat 11 DUIVEN

Verkocht

Omschrijving

ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWD, FRAAI AFGEWERKTE 2-ONDER-1-KAP WONING MET RUIME OPRIT, GARAGE/BERGING EN HOUTEN VERANDA. DIT ALLES GELEGEN OP EEN RUIM BEMETEN PERCEEL!

De woning is zeer smaakvol ingericht met oog voor detail en geeft u direct bij binnenkomst een heerlijk thuis gevoel. Hier kunt u direct de verhuiswagen voor rijden.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, bijkeuken met vaste kastenwand en witgoedaansluiting, tuingerichte lichte living met gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, schuifpui naar de moderne woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken met koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en design afzuigschouw, binnendoor toegang tot de garage/berging.

1e verdieping:
Overloop met provisiekast, 3 slaapkamers, moderne badkamer met vaste wastafel met meubel, 2e zwevend toilet en inloopdouche.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare verdieping met bergzolder en complete 4e slaapkamer met dakkapel.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993;
- Perceeloppervlak 316 m²;
- Woonoppervlak circa 114 m², overig inpandige ruimte circa 10 m² en inhoud circa 412 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van zonwering, rolluiken, screens en horren;
- Aangesloten op het stadsverwarmingsnet;
- Begane grond is voorzien van natuurstenen vloer;
- 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer;
- In 2016 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd.

De tuin is fraai aangelegd en uitermate gunstig gelegen met een terras op het zuiden. De tuinaanleg is recentelijk vernieuwd met diverse terrassen, moderne bestrating en een stukje gazon. Onder de houten veranda kunt u tot in de late uurtjes heerlijk genieten van het buitenleven. Het ruime tuinhuis biedt u voldoende opslagruimte en beschikt ook nog eens over een extra bergzolder.

Deze aantrekkelijke en goed onderhouden woning ligt op een ruim bemeten perceel van maar liefst 316 m² en beschikt over een ruime eigen oprit. Hier kunt u met gemak uw auto of zelfs een CAMPER/CARAVAN bij huis parkeren.

De aangebouwde stenen garage/berging is zowel vanuit de keuken als van buitenaf bereikbaar. Deze ruimte is naast opslag, voor diverse doeleinden geschikt.

Gelegen in geliefde, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin op loopafstand en nabij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Door de ligging nabij het mooie Horsterpark, met kinderboerderij, waterpartij en prachtig theepaviljoen, kunnen ook de liefhebbers van rust, ruimt een natuur hier hun hart ophalen!

Kortom, alles wat u nodig heeft, vindt u in deze buurt!

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
412 m³
Perceeloppervlakte
316 m²
Bouwjaar
1993
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
412 m³
Perceeloppervlakte
316 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Duiven
Sectie
D
Perceel
794
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 14 x 9 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vioolstraat 11 DUIVEN

naar Vioolstraat 11 DUIVEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT