Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

Vinkebroeksestraat 6 A+B ZEDDAM

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

In het BUITENGEBIED gelegen UNIEKE VRIJSTAANDE woning met mogelijkheid tot inwoning, dubbele GARAGE en diverse multifunctionele bijgebouwen. Kelder: Vinkebroeksestraat 6A+B: provisiekelder. Begane grond: Indeling begane grond Vinkebroeksestraat 6A: Entree/hal, trapopgang naar verdieping, meterkast met krachtstroom, garderobekast, slaapkamer met kastenwand, badkamer voorzien van ligbad, douche,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

In het BUITENGEBIED gelegen UNIEKE VRIJSTAANDE woning met mogelijkheid tot inwoning, dubbele GARAGE en diverse multifunctionele bijgebouwen.

Kelder:
Vinkebroeksestraat 6A+B: provisiekelder.

Begane grond:
Indeling begane grond Vinkebroeksestraat 6A:
Entree/hal, trapopgang naar verdieping, meterkast met krachtstroom, garderobekast, slaapkamer met kastenwand, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Ruime woonkeuken en woonkamer voorzien van gashaard. Bijkeuken met 2e toilet, C.V.- (Bosch, circa 2006) en bergruimte. Fraaie tuingerichte veranda/tuinkamer van circa 15 m².

Indeling begane grond Vinkebroeksestraat 6B:
(geheel voorzien van vloerverwarming) Entree/hal, trapopgang naar verdieping, garderobenis, C.V.-kast (Daalderop, circa 2006). Woonkamer voorzien van fraaie plavuizen, open keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen, berging en toilet, doorloop naar speel-/bergkamer.

1e Verdieping:
Indeling verdieping Vinkebroeksestraat 6A:
Overloop met handige linnenkast, zolderkamer met bergruimten, doorgang/deur naar 6B, ruime slaapkamer met bergkasten.

Indeling verdieping Vinkebroeksestraat 6B:
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers voorzien van vaste kasten. Ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en vaste wastafel.

Bergzolder:
Vinkebroeksestraat 6A+B:
Via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Perceeloppervlakte 7.550 m². Woonoppervlakte in totaal circa 150 m². Inhoud in totaal circa 530 m³.
Oorspronkelijk bouwjaar circa 1970. Het object is naderhand in circa 1992 en circa 2003 uitgebouwd/verbouwd/gerenoveerd.

Het object is uitermate geschikt voor inwoning van een ouder echtpaar of van een 2e gezin. 6A is voorzien van bad en slaapkamer op de begane grond.

Het object is geheel voorzien van dubbel glas met kunststofkozijnen en deels voorzien van dak en muur isolatie.

Dubbele garage, werkplaats/hobbyruimte, loods en schuur (afmetingen loods en schuur in totaal: circa 13 meter breed en 27 meter lang). Deze bijgebouwen geven u de mogelijkheid om uw hobby of werk aan huis te beoefenen.

Het geheel is omgeven door een fraai aangelegde tuin met oprijlaan, gazon, terrassen en speelveld/weiland.

Ideaal object voor het houden van paarden en/of kleinvee aan huis. Te paard/fiets rijdt u zo de bossen van het prachtige Montferland in!
Dit object is rustig gelegen, met panoramisch uitzicht over het glooiende landschap, en biedt alle mogelijkheden voor mensen die van ruimte en rust houden.

De snelwegen A12/A3/A18 zijn op circa 5 autominuten gelegen. Doetinchem is op circa 10 autominuten gelegen.
Zeddam is een levendig dorp met veel actieve ondernemers en voldoende voorzieningen (basisschool, supermarkten etc.)

Perceel komt, onder voorwaarden, in aanmerking voor functieverandering na bestemmingsplanwijziging, hetgeen meerdere aanvullende mogelijkheden met zich mee brengt. Nadere informatie hieromtrent te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Montferland.

Kortom: goed onderhouden uniek object gelegen op een unieke prachtige plek!
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Overige inpandige ruimte
350 m²
Inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
7.550 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
C
Perceel
1201
Oppervlakte
7550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 55 x 35 m
Oppervlakte
1925 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vinkebroeksestraat 6 A+B ZEDDAM

naar Vinkebroeksestraat 6 A+B ZEDDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand