06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Villersgengske 23 'S-HEERENBERG

Biedprijs vanaf € 169.500 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en de Montferlandse bossen wordt u aangeboden deze ROYALE EINDWONING met PATIO/TUIN met achterom, gunstig gelegen op het westen en PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN!

Kelder:
Ruime provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, meterkast, toegang tot kelder, royale woonkamer met voormalig en-suite en aansluitend dichte keuken met nette inbouwkeuken.
Bijkeuken/achterentree met wasmachine- en drogeraansluiting, badkamer voorzien van douche-/ligbadcombinatie en wastafel, separaat toilet.

Verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airco.

Zolder:
Ruime, geheel bevloerde, zolderverdieping met dakraam (mogelijkheid tot het maken van een vaste trap om zo een volwaardige 2e verdieping te creëren).

Algemeen:
Woonoppervlak circa 100 m², overige inpandige ruimte circa 32 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 9 m² en bruto inhoud circa 471³.
Oorspronkelijk bouwjaar circa 1914/1915, in 1964 is de woning hoger opgetrokken en door huidig eigenaar is de woning vanaf 2007/2008 grotendeels gemoderniseerd:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing en rolluiken;
- Meterkast en bedrading zijn vernieuwd;
- Inbouwkeuken geplaatst voorzien van koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
- Dakgoten zijn vernieuwd;
- Bosch HR cv-ketel, bouwjaar 2007;
- Zijgevel is in 2010 gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Overkapping gerealiseerd aan de achterzijde van de woning.

Leuke onderhoudsvriendelijke tuin/patio, gunstig gelegen op het westen.

Kortom: bent u op zoek naar een goed onderhouden, ruime woning nabij alle voorzieningen? Bel en kom kijken!

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
471 m³
Perceeloppervlakte
131 m²
Bouwjaar
1914
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
471 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
G
Perceel
1038
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Villersgengske 23 'S-HEERENBERG

naar Villersgengske 23 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT