Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende
Verkocht

Veenseweg 5 LENGEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

In rustig plaatsje, aan een doodlopend rustig straatje en op redelijke afstand van alle voorzieningen gelegen recent opgeleverd vrijstaand woonhuis met garage en berging. Ideale woning die direct te betrekken is. Begane grond: Entree/hal, trap naar verdieping, garderobe en toiletruimte, L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken en binnendoorgang naar de garage. Verdieping: Overloop met walk-in closet,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
2013
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In rustig plaatsje, aan een doodlopend rustig straatje en op redelijke afstand van alle voorzieningen gelegen recent opgeleverd vrijstaand woonhuis met garage en berging.
Ideale woning die direct te betrekken is.

Begane grond:
Entree/hal, trap naar verdieping, garderobe en toiletruimte, L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken en binnendoorgang naar de garage.
Verdieping:
Overloop met walk-in closet, CV-ruimte, drie ruime slaapkamers en luxe badkamer.
2e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare ruime zolder.

Nadere omschrijving:
Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime halpartij met garderobe en trapopgang. Het gastentoilet is modern en volledig betegeld. Het sanitair bestaat uit een zwevend toilet en een fontein. De L-vormige woonkamer heeft een riante oppervlakte van ± 60 m² is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer heeft dankzij de openslaande deuren een directe verbinding met het terras en de tuin.

Aangrenzend bevindt zich in een open verbinding de keuken voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken. Het keukenelement beschikt over voldoende kastruimte en is uitgevoerd met een gaskookplaat, RVS afzuigkap (schouwmodel), koelkast, combi-magnetron/oven en een vaatwasser. Via de keuken loopt u de bijkeuken in waar de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger is en een doorgang naar de in spouw uitgevoerde garage met plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande hardhouten deuren. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Op de verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een moderne en luxe inrichting met een badkamermeubel met een dubbele wastafel, inloopdouche, hoekligbad en een zwevend toilet. Tevens is er vloerverwarming in de badkamer. Ventilatie vindt plaats middels klimaatcontrole, mechanische ventilatie en tevens mogelijk via natuurlijke ventilatie. De overloop is voorzien van een fraaie walkin-closet en de CV-ruimte die tevens als bergruimte kan dienen. Middels een vlizotrap heeft u toegang naar de 2de verdieping. Hier bevindt zich nog een praktische bergzolder.
Er is een mogelijkheid aanwezig voor het plaatsen van een vaste trap.


Parkeergelegenheid:
Er is ruimte voor meerdere auto's op het eigen terrein te parkeren, tevens is er ruimte aan de openbare straat.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met prachtige oppervlakte en een uitstekende bezonning. In de zomerdag kan men hier heerlijk genieten van de zon.

Locatie:
Het woonhuis is op redelijke afstand gelegen van het centrum van
's-Heerenberg en nabij het buitengebied op aantrekkelijke locatie, tevens nabij het Montferlandse bos. Op goede bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en snelwegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 2013-2014. Oplevering 2014
Perceelsoppervlakte: 420 m²
Woonoppervlakte: ± 135 m²
Geschatte inhoud woonhuis: ± 500 m³
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
Nagenoeg geheel onderhoudsvrije kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiepsysteem.
Energiezuinige woning. Hoge EPC waarde. A-label.

Aanvaarding per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
B
Perceel
860
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid
Oppervlakte
2 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Veenseweg 5 LENGEL

naar Veenseweg 5 LENGEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand