Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

Tugerallee 39 'S-HEERENBERG, Tugerallee 39

Vraagprijs € 189.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING met berging, onderhoudsvriendelijke tuin en 5 (slaap-)kamers! Begane grond: Entree, gang, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar verdieping, provisiekast, dichte keuken en woonkamer beiden met toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer (2002). 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar, overloop, wasmachineaansluiting,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Wijk
Tugerallee 39
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING met berging, onderhoudsvriendelijke tuin en 5 (slaap-)kamers!

Begane grond:

Entree, gang, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar verdieping, provisiekast, dichte keuken en woonkamer beiden met toegang tot de tuin.

1e Verdieping:

Overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer (2002).

2e Verdieping:

Via vaste trap bereikbaar, overloop, wasmachineaansluiting, bergruimten en C.V.-installatie (2009), twee (slaap-)/kamers waarvan 1 voorzien van vaste wastafel.

Algemeen:

Bouwjaar circa 1971. Woonoppervlak is circa 126 m². Bruto inhoud circa 375 m³.

De gang en keuken zijn voorzien van lichtkleurige plavuizen.
De keuken is voorzien van een nette lichtkleurige inbouwkeuken met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en close-in-boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de grote ramen zorgen voor voldoende daglicht gedurende de dag. Dankzij het zonnescherm heeft u wel de geneugten van de zon maar niet de lasten. Ook vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin.

In 2002 is de badkamer vernieuwd, deze is voorzien van een halfronde douchecabine, 2e hangend toilet, ligbad, designradiator en vaste wastafel met meubel.

De 1e verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers met T.V. aansluiting.

De 2e verdieping is voorzien van een grote kunststof/dakkapel waardoor er veel extra ruimte ontstaat. Er zijn 2 (slaap-)kamers, wasmachineaansluiting, bergruimten en C.V.-installatie (Vaillant, combiketel, 2009).

De tuin is gunstig gelegen op het westen en is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van achterom en fraaie gemetselde erfafscheiding. Stenen berging voorzien van elektra.

Woning is uitermate keurig onderhouden onder meer voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk isolerende beglazing, schilderwerk 2009, C.V. ketel uit 2009.

Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en Montferlands bos. Nabij snelweg A3/A12/A18 en goed bereikbaar ten op zichte van Doetinchem.

Aanvaarding in overleg.

Kortom: een goed onderhouden ruime eengezinswoning!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1300
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's