Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende
Verkocht

Tolhuisstraat 2 ZEDDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Ideaal object voor mantelzorg, praktijk of kantoor aan huis! Op een prachtig punt, met vrij uitzicht, gelegen VRIJSTAAND woonhuis met vrijstaande GARAGE, gelegen op een mooi perceel van 864 m². Begane grond: Entree/gang, meterkast, garderobe en toilet, provisiekelder, woonkamer en woonkeuken. Vanuit de woonkamer is de aanbouw bereikbaar met separate entree, woonkamer-keuken, slaapkamer, badkamer...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Ideaal object voor mantelzorg, praktijk of kantoor aan huis!
Op een prachtig punt, met vrij uitzicht, gelegen VRIJSTAAND woonhuis met vrijstaande GARAGE, gelegen op een mooi perceel van 864 m².

Begane grond:
Entree/gang, meterkast, garderobe en toilet, provisiekelder, woonkamer en woonkeuken. Vanuit de woonkamer is de aanbouw bereikbaar met separate entree, woonkamer-keuken, slaapkamer, badkamer (douche, toilet en vaste wastafel) en voorraadkelder.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kast, 2 met vaste wastafel en 1 met balkon. Vlizotrap naar geheel bevloerde zolder. De aanbouw is vanuit de begane grond voorzien van een vlizotrap naar een ruime bevloerde bergzolder.

Algemeen:
Bouwjaar circa 1930, bouwjaar uit/aanbouw circa 1983.
Woonoppervlak circa 130 m².
Bruto inhoud circa 490 m³.
Bruto inhoud garage circa 70 m³.

Het "voorhuis" is grotendeels (bovenverdieping) voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas (2013) en rolluiken (begane grond), geïsoleerde verdiepingsvloer zolder en een cv-ketel (2014) met badgeiser).

De aanbouw heeft isolerend glas en vloerisolatie in de woonruimte.

De ruime aanbouw met zijn eigen afgezonderde entree maken de woning uitermate geschikt voor het hebben van een werkplek of kantoor/praktijk aan huis, of zo u wenst het beoefenen van een hobby. Tevens is deze ruimte uitermate geschikt als mantelzorgwoning.

Het fraaie, prima gelegen perceel biedt uitstekende mogelijkheden tot het creëren van parkeerplaatsen op eigen terrein bovendien meer dan waarbij u voldoende tuin en terras behoudt waarin volledige privacy is gewaarborgd.

De vrijstaande, volledig geïsoleerde, garage is met pannen gedekt, en beschikt over een witgoedruimte en (fietsen-) schuur, alsmede een berging. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangsdeur.

Achter de woning ligt een ruim speelveld met diverse speeltoestellen. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het Montferlandse bos en uitstekende aansluiting naar Didam/Doetinchem en snelwegen A12/A18.

Om bovenstaande kwalificaties te rechtvaardigen is een bezichtiging van binnen de moeite waard. Wij nodigen u daartoe met alle plezier uit.

Aanvaarding in overleg met opdrachtgever/verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
864 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
geiser eigendom, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha combiketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
C
Perceel
28
Oppervlakte
864 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden