06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Stokkumseweg 9 's-Heerenberg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE HOEKWONING IN EEN MODERN JASJE! Het oorspronkelijke bouwjaar van dit woonhuis (circa 1900), gelegen in het stadscentrum van 's-Heerenberg, uit zich alleen nog in enkele authentieke details en de authentieke uitstraling aan de buitenzijde.

Deze woning is ruimer dan hij u doet vermoeden en beschikt onder andere over eigen oprit, leuke tuin en dakterras!

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toegang tot de kelder, sfeervolle L-vormige woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, dichte woonkeuken met allerhande apparatuur, bergkast met witgoedaansluiting, tussenhal met achteruitgang en toiletruimte.

1e verdieping:
Overloop, bergkast met C.V.-installatie, 3 ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot dakterras en badkamer voorzien van douche, 2e toilet en dubbele vaste wastafel met meubel.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime zolderverdieping.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1900, naderhand geheel gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Perceeloppervlak 171 m²;
- Inhoud circa 419 m³, woonoppervlak circa 107 m²;
- Deels voorzien van dakisolatie;
- Geïsoleerde verdiepingsvloeren;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiepsysteem) met isolerende beglazing;
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie Atag combiketel, bouwjaar 2014.

De zijtuin is uitermate gunstig gelegen, heeft veel privacy en is voorzien van gezellig terrasje en gazon. Hier kunt u tot in de late uurtjes van het buitenleven genieten!

De woning is gunstig gelegen in het gezellige centrum van 's-Heerenberg met al haar voorzieningen en op loopafstand van de Montferlandse bossen. Het stadje 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden!

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
171 m²
Bouwjaar
1900
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Bruto inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
G
Perceel
885
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
zijtuin
Tuin
5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Stokkumseweg 9 's-Heerenberg

naar Stokkumseweg 9 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT