06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Stokkumseweg 12 's-Heerenberg

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE GESCHAKELDE WONING met AANBOUW, eigen oprit en royale GARAGE. De garage is via een eigen oprit vanaf de Zeddamseweg te bereiken. Uniek in de binnenstad.

De woning beschikt over diverse authentieke details en ademt karakter in ieder vertrek. Zo is onder andere de woonkamer voorzien van een origineel balkenplafond en originele paneeldeuren.

Begane grond:
Entree/gang, toiletruimte, trapopgang, toegang tot kelder, halfopen woonkeuken met moderne keuken voorzien van alle apparatuur, royale woonkamer met en-suite kamer met openslaande deuren naar de tuin, tussenhal/berging met witgoedaansluiting, C.V.-installatie, badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en designradiator, kantoorkamer met toegang tot de tuin, berging met achter-entree.

1e verdieping:
Overloop, toiletruimte met 2e toilet en wastafel met meubel, 2 slaapkamers waarvan de 'ouder' slaapkamer toegang geeft tot het dakterras.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime zolderverdieping.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1925, naderhand geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd;
- Perceeloppervlak 351 m²;
- Inhoud circa 463 m³, woonoppervlak circa 123 m², overig inpandige ruimte circa 7 m² en externe bergruimte circa 25 m²;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Remeha Avanti combiketel, bouwjaar 2013.

De diepe achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van gezellig terras met veranda en stenen tuinschuurtje. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven, met veel privacy.

Naast de eigen oprit beschikt deze woning ook over een vrijstaande royale garage. Deze is bereikbaar via een separate oprit aan de Zeddamseweg. De garage is volledig geïsoleerd en voor diverse doeleinden geschikt.

De woning is gunstig gelegen in het gezellige centrum van 's-Heerenberg met al haar voorzieningen en op loopafstand van de Montferlandse bossen. Het stadje 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld KANTOOR OF PRAKTIJK AAN HUIS!

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
462 m³
Perceeloppervlakte
351 m²
Bouwjaar
1925
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
462 m³
Perceeloppervlakte
351 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanti
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
K
Perceel
2308
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
K
Perceel
2301
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 10 x 20 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Stokkumseweg 12 's-Heerenberg

naar Stokkumseweg 12 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT