06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Slagboom 1 'S-HEERENBERG

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Omschrijving

In geliefde en fraai opgezette wijk gelegen statig en royaal vrijstaand woonhuis met serre, carport en garage, omgeven door fraaie tuin.

Begane grond:
Ruime entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast. Sfeervolle L-vormige living met erker en gashaard voor de koude winterdagen. Via de fraaie en-suite-deuren bereikt u de woonkeuken met toegang tot garage en openslaande deuren naar serre/tuin. In 2016 is de keuken voorzien van een nieuwe, greeploze, hoogglans inbouwkeuken. Deze inbouwkeuken is voorzien van oven, stoomoven, quooker, koffiezetapparaat, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en composiet werkblad.
De serre, welke in circa 2013 is geplaatst, zorgt voor een verlengstuk van de woonkeuken en is voorzien van schuifdeuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten. De badkamer is in circa 2014 vernieuwd en voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop, bergruimten en 4e (werk-/hobby)kamer.

Tuin:
Omgeven door fraaie, besloten tuin met tuinhuis en zonneterras/serre, waarin volledige privacy gewaarborgd is.

Algemeen:
Bouwjaar circa 1999. Perceelgrootte 694 m².
Bruto inhoud circa 530 m³.
Woonoppervlakte circa 170 m².

Begane grond is in circa 2014 geheel voorzien van een PVC vloer, tevens zijn alle plafonds op de begane grond glad gestuct. Verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloer.

Gehele woning is voorzien van rolluiken.

De garage (circa 3 x 6,5 m) is uitgevoerd in spouw en voorzien van verwarming en elektra.

Object verkeerd in prima staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en voorts onder meer grotendeels voorzien van ingebouwde rolluiken.

Gelegen in een gewilde kindervriendelijke buurt, voldoende wandelmogelijkheden met honden, op loopafstand van alle voorzieningen en op uitstekende bereikbaarheid t.o.v. Doetinchem en snelwegen A12/A18.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
9 m²
Bouwjaar
1999
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
9 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
I
Perceel
2512
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 15 x 20 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Slagboom 1 'S-HEERENBERG

naar Slagboom 1 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT