Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

Schapenweg 28 ZEDDAM

Biedprijs vanaf € 250.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314-664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen. Op mooie locatie gelegen, goed onderhouden, RUIME 2-ONDER-1-KAP woning met GARAGE, TUINHUIS en ruime eigen oprit. De woning is voorzien van circa 10 stuks ZONNEPANELEN en daardoor ENERGIEZUINIG....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Op mooie locatie gelegen, goed onderhouden, RUIME 2-ONDER-1-KAP woning met GARAGE, TUINHUIS en ruime eigen oprit. De woning is voorzien van circa 10 stuks ZONNEPANELEN en daardoor ENERGIEZUINIG.

Hier kunt u met gemak 2 auto's of bijvoorbeeld een CAMPER/CARAVAN kwijt op uw eigen royale oprit. Het is zelfs mogelijk deze nog iets ruimer te realiseren waardoor u nog meer parkeerplaatsen heeft.

Begane grond:
Entree/hal met overkapping, modern toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met fraaie parketvloer, erker aan de voorzijde, tuingerichte open keuken met plavuizen vloer, toegang tot de tuin en nette inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. Deze verdieping is geheel voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime verdieping met CV-installatie (Nefit combiketel, eind 2014), bergkasten en afleesunit voor de zonnepanelen. Deze verdieping biedt u de ruimte om een complete 4e (slaap-)kamer te creëren.

Algemeen:
Bouwjaar circa 1987. Bouwjaar erker woonkamer circa 2000.
Perceeloppervlak 370 m².
Woonoppervlak circa 97 m², overige inpandige ruimte circa 24 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 4 m², inhoud circa 440 m³.
Gunstig energielabel en daardoor lage maandlasten!

De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing met rolluiken. De dakramen zijn voorzien van rolluiken op zonne-energie.

Fraai aangelegde tuin met onder andere prachtige vijver, kunstgras, borders en fraaie tuinmuur. Volledige privacy is in deze tuin gewaarborgd, gelegen op het noordwesten en voorzien van houten tuinhuis en achterom.

De garage is voorzien van wateraansluiting en heeft een zolder. De zolder kan bij een van de slaapkamers getrokken worden waardoor een extra ruime slaapkamer ontstaat.

Ruim woonhuis met diverse extra's, gelegen in rustige, kindvriendelijke graag bewoonde omgeving, op loopafstand van een basisschool, het Montferlandse bos en nabij alle voorzieningen, Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging kunt contact met ons opnemen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
C
Perceel
1025
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 12 x 12.50 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Schapenweg 28 ZEDDAM

naar Schapenweg 28 ZEDDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand