06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Schaapskooiweg 8 'S-HEERENBERG

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA ÉN BOUWKAVEL!!

OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN MONTFERLAND!!

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS MET INPANDIGE GARAGE.

Op werkelijk waanzinnige locatie, gelegen op één van de mooiste plekjes van Montferland! Veel privacy en direct aan het Montferlandse bos. Op loopafstand van alle voorzieningen. Hier heeft u een fenomenaal uitzicht en kunt u optimaal genieten van de rust, ruimte en NATUUR! Dat zijn een paar bijzondere kenmerken van dit aangeboden object.

Het geheel is gelegen op een riant perceel van circa 1635 m²! Er bestaat de mogelijkheid om de grond op te splitsen, er bevindt zich een bouwvlak in het perceel. Voor meer info dient koper zelf met de gemeente Montferland in contact te treden (0316-291391). www.ruimtelijkeplannen.nl.

Algemeen:
Bouwjaar circa 1977;
Perceeloppervlak 1635 m2;
Verwarming door middel van cv-gas ketel Atag circa 2012.

Maten conform meetrapport:
Bruto inhoud circa 857 m³;
Woonoppervlak circa 205 m²;
Overige inpandige ruimte circa 34 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte circa 48 m²;
Externe bergruimte circa 50 m².

Indeling:

Souterrain:
Royale garage/werkplaats, bijkeuken met witgoedaansluiting, 3 slaapkamers en badkamer 1. voorzien van toilet, wastafel en ligbad.

1e woonlaag:
Entree/hal met trapopgang, garderobe en gastentoilet, twee slaapkamers waarvan één met eigen badkamer. Woonkeuken en royale tuingerichte woon-/eetkamer met haard en toegang tot zonneterras. Het magnifieke en rustieke uitzicht wordt door de grote raampartijen een verlengstuk van de woonkamer die eveneens is omgeven door een balustrade.

2e woonlaag:
Overloop met vide, (slaap-)kamer en diverse bergruimten.
De tuin rondom de woning is voorzien van prachtige beplanting, meerdere terrassen en gazon. Liefhebbers van rust, ruimte en natuur kunnen hier hun hart ophalen en tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven met volle privacy.

's-Heerenberg is een gezellig stadje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kunt u optimaal genieten van alles wat de Achterhoek u te bieden heeft en de landelijke bosrijke omgeving met alle ruimte die u nodig heeft. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving. 's-Heerenberg heeft een gezellige centrum met diverse winkels, supermarkten, horeca en recreatie mogelijkheden. Alles wat u nodig heeft vindt u hier!

Kortom; Bent u op zoek naar een riant woonhuis, op unieke locatie, in rustige bosrijke omgeving, maar heeft u toch ook de wens alle benodigde voorzieningen binnen handbereik te hebben?

Dan is het zeer zeker de moeite waard om dit prachtige object te komen bezichtigen.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
205 m²
Inhoud
857 m³
Perceeloppervlakte
1.635 m²
Bouwjaar
1977
Kamers
7
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
857 m³
Perceeloppervlakte
1.635 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Status
Voorlopig
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
K
Perceel
1992
Oppervlakte
1635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, souterrain
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Schaapskooiweg 8 'S-HEERENBERG

naar Schaapskooiweg 8 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT