Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

Ruvenkamp 15 ULFT

Biedprijs vanaf € 400.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Degelijk, jong, royaal en unieke ligging zijn de kernwoorden die bij deze woning passen. Wij bieden u deze vrijstaande woning aan met garage, dubbele oprit en grote tuin met veel privacy. Souterrain: De woning is geheel onderkelderd met gezellige bar/tv ruimte, praktische provisieruimte inbouwkasten en wasruimte. De kelder is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, laminaatvloer en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Degelijk, jong, royaal en unieke ligging zijn de kernwoorden die bij deze woning passen. Wij bieden u deze vrijstaande woning aan met garage, dubbele oprit en grote tuin met veel privacy.

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd met gezellige bar/tv ruimte, praktische provisieruimte inbouwkasten en wasruimte.
De kelder is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, laminaatvloer en verwarming.

Begane grond:
Royale entree/hal, meterkast, ruime trapopgang naar 1e verdieping en trap naar kelder, toilet met fonteintje (circa 2016), ruime woonkamer met fraaie parketvloer en prachtige gashaard voor de koude winteravonden.

Middels fraaie schuifdeuren met glas in lood bereikt u de woonkeuken met landelijke inbouwkeuken voorzien van Boretti gaskookplaat met fry-top, combi-oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en granieten werkblad. Alle apparatuur is van gerenommeerde merken. De vloer in de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. De cv-ketel is mooi weggewerkt in een vaste kast.

Middels de tuinkamer met openslaande deuren welke aan de woonkamer grenst bereikt u de garage welke geheel is geïsoleerd, voorzien van verwarming, water en sectionaaldeur.

1e Verdieping:
Royale overloop met vide, toegang tot vier slaapkamers waarvan er twee toegang hebben tot het balkon. Eén slaapkamer geeft toegang tot en vliering boven de garage welke veel extra bergruimte biedt.
De luxe badkamer is in 2016 is gerealiseerd met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator, ingebouwde radio, elektrische rolluiken en vloerverwarming. Dankzij de dakkapel is er een heerlijke lichte en ruime badkamer ontstaan.

Vliering:
Middels luik en losse trap bereikbare onbevloerde vliering.

Algemeen:
Bouwjaar circa 1993.
Perceeloppervlak 552 m².
Cv-ketel, Bosch, circa 2010.
Vrijwel geheel kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Fraaie binnendeuren en beslag.
De woning is geheel geïsoleerd en heeft een voorlopig energielabel B.
De tuin is voorzien van automatische beregeningsinstallatie.

Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk nabij scholen en het centrum van Ulft.

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Overige inpandige ruimte
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
880 m³
Perceeloppervlakte
552 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
2962
Oppervlakte
552 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 15 x 15 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ruvenkamp 15 ULFT

naar Ruvenkamp 15 ULFT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand