Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Rozenkampsweg 18 STOKKUM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Dit object biedt u de mogelijkheid om WONEN en SLAPEN op de begane grond te combineren en is hierdoor voor diverse doelgroepen geschikt! MODERNE en onder ARCHITECTUUR gebouwde VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met royale vrijstaande garage met carport en fraai aangelegde tuin met overkapping. Op de verdieping bevinden zich nu twee royale slaapkamers (voorheen 3), een douche- en toiletruimte en een...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Dit object biedt u de mogelijkheid om WONEN en SLAPEN op de begane grond te combineren en is hierdoor voor diverse doelgroepen geschikt!

MODERNE en onder ARCHITECTUUR gebouwde VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met royale vrijstaande garage met carport en fraai aangelegde tuin met overkapping.

Op de verdieping bevinden zich nu twee royale slaapkamers (voorheen 3), een douche- en toiletruimte en een bergkamer. De verdieping leent zich goed om in totaal 4(!) kamers te realiseren. Ook kan op eenvoudige wijze een dakkapel gerealiseerd worden. Dit alles maakt de woning ook uitermate geschikt voor een gezin met meer kinderen.

Als u een woning zoekt die u zonder verbouwingen direct kunt bewonen, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze semi-bungalow is op smaakvolle wijze afgewerkt en goed onderhouden. In de gehele woning zijn lichte en neutrale kleurstellingen toegepast, waardoor er een ontspannen sfeer heerst. Deze woning geeft u een heerlijk thuisgevoel.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast. Slaapkamer met vaste kasten. Luxe badkamer met inloopdouche, designradiator, vaste wastafel met meubel en ligbad. Tuingerichte woonkamer met leistenen vloer en openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met nieuwe (2016) hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en berging/bijkeuken met kelderkast, witgoedaansluitingen en C.V.-installatie.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, bergruimte en badkamer voorzien van vaste wastafel en 2e toilet.

Zolder:
Bevloerde vliering.

Algemeen:
- Bouwjaar woning 2000 en bouwjaar garage 2007;
- Perceeloppervlak 581 m²;
- Bruto inhoud circa 577 m³, woonoppervlak circa 156 m², overige inpandige ruimte circa 3 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 15 m² en externe bergruimte circa 21 m²;
- Atag combiketel circa 2013;
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en dak-, spouw- en vloerisolatie;
- Grotendeels voorzien van rolluiken, elektrisch bedienbaar.

De royale garage met ruime zolder is uitgevoerd in spouw, met pannen gedekt en volledig geïsoleerd. Deze ruimte biedt u tal van gebruiksmogelijkheden. Onder de aangebouwde carport kunt u uw auto parkeren.

Het geheel is omringd door fraai aangelegde tuin met terrasjes, veranda en gazon. Uw volledige privacy is gewaarborgd en de tuin is gunstig gelegen op zuidwesten. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven!

Het object is rustig gelegen, nabij de Montferlandse bossen en het gezellige en historische centrum van de nabijgelegen plaats 's-Heerenberg. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals autowegen A12 en A3.

Kortom, een verrassende woning met diverse luxe extra's.

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om het wooncomfort zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg/op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
577 m³
Perceeloppervlakte
581 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag E-264 C
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
F
Perceel
1875
Oppervlakte
581 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rozenkampsweg 18 STOKKUM

naar Rozenkampsweg 18 STOKKUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand