Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende
Verkocht

Rodingsveen 170 A 'S-HEERENBERG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt, gelegen HALFVRIJSTAANDE, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE woning met aangebouwde GARAGE en ruime parkeergelegenheid op eigen oprit. Basisschool en winkelcentrum De Bongerd liggen op loopafstand evenals de Montferlandse bossen. Snelweg A12/A3 (Arnhem/Oberhausen) is binnen enkele autominuten te bereiken. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt, gelegen HALFVRIJSTAANDE, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE woning met aangebouwde GARAGE en ruime parkeergelegenheid op eigen oprit.

Basisschool en winkelcentrum De Bongerd liggen op loopafstand evenals de Montferlandse bossen. Snelweg A12/A3 (Arnhem/Oberhausen) is binnen enkele autominuten te bereiken.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, royale L-vormige woonkamer, halfopen keuken met hoogglans witte inbouwkeuken voorzien van keramiek werkblad, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat.

1e Verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, badmeubel met vaste wastafel en designradiator.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime, lichte zolder (met dakvensters en een raam in de zijgevel) met cv-ketel (HR Nefit Excellent combiketel 2008) en wasmachineaansluiting. Tevens voorzien van mechanische ventilatie.

Garage:
Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra.

Algemeen:
Bouwjaar 1994, naderhand in 2014 gehéél gemoderniseerd!
Inhoud woonhuis circa 472 m³.
Woonoppervlak circa 115 m².
Overige inpandige ruimte circa 18 m².
Perceeloppervlakte 238 m².

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van rolluiken.

In 2014 zijn de bewoners voor een periode van circa 3 maanden elders ingetrokken en is de woning zowel van binnen als van buiten volledig onder handen genomen door Bouwcenter HCI! Onder andere:
- Alle binnendeuren en kozijnen zijn vervangen;
- Nieuwe laminaat- en plavuizenvloer op de begane grond;
- Natuurstenen vensterbanken;
- Nieuwe badkamer;
- Keuken is vernieuwd;
- Volledige binnenschilderwerk en muren voorzien van spagtelputz;
- Nieuwe stopcontacten;
- Een totale modernisering heeft plaatsgevonden!

De tuin is leuk aangelegd met waaltjes en gazon en biedt volop privacy.
Kortom deze woning kan zo betrokken worden, de koper hoeft er werkelijk niets in te investeren!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
472 m³
Perceeloppervlakte
238 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1419
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rodingsveen 170 A 'S-HEERENBERG

naar Rodingsveen 170 A 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand