Deze woning is een leuke OPKNAPPER en zou uitermate geschikt kunnen dienen als STARTERSWONING!

Fraai gelegen HOEKWONING met GARAGE, EIGEN OPRIT en ruime achtertuin gelegen op het westen.

De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool, het busstation, het Montferlandse bos, diverse supermarkten en alle overige voorzieningen in het gezellige centrum van 's-Heerenberg. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse snelwegen.

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast, toiletruimte, trapkast, royale woonkamer, keuken met inbouwkeuken en bijkeuken/berging met toegang tot ruime besloten achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met witgoedaansluitingen.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met voldoende bergruimte en C.V.-opstelling.

Algemeen:
Bouwjaar circa 1986.
Perceeloppervlak circa 155 m² of zoveel meer of minder als bij kadastrale uitmeting zal blijken, deze extra kadasterkosten (ruim € 1.000,-) behoren tot de kosten koper en dient u in de berekening bij de aankoop mee te nemen.
Inhoud circa 430 m³, woonoppervlak circa 113 m², overig inpandig circa 16 m².
AWB combiketel circa 2006.

De woning is ruimer dan hij van de buitenzijde doet vermoeden en wij nodigen u dan ook uit tot een vrijblijvende bezichtiging om dit zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg/per direct bespreekbaar.