06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Professor Wobelstraat 31 's-Heerenberg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

CHARMANTE en RUIME HOEKWONING met eigen oprit, vrijstaande stenen berging én houten tuinschuur!

De woning is gelegen op een rustige locatie, in kindvriendelijke wijk en in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid. Onder andere een basisschool, een bushalte en winkelcentrum "De Bongerd" liggen op loopafstand.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, doorzon woonkamer, dichte keuken met keukenblok voorzien van dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat, afzuigkap en witgoedaansluiting, berging met achter-entree.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met vaste kastenwand en badkamer met 2e toilet, douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1968;
- Inhoud circa 362 m³, woonoppervlak circa 84 m², overig inpandige ruimte circa 13 m²;
- Perceel oppervlak 225 m²;
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- Voorzien van na geïsoleerd dak en na geïsoleerde gevels;
- Nefit combiketel, circa 2009;
- Voorlopig energielabel D!

De voortuin is leuk aangelegd en de vrije achtertuin is voorzien van bestrating en gelegen op het zonnige zuidwesten. De stenen berging is voorzien van witgoedaansluiting en samen met de houten schuur biedt dit u voldoende extra opslagruimte.

De woning beschikt over een ruime eigen oprit waardoor u de mogelijkheid heeft om meerdere auto's op eigen terrein te kunnen parkeren.

De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het centrum en de Montferlandse bossen. Het stadje 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden!

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
362 m³
Perceeloppervlakte
225 m²
Bouwjaar
1968
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Bruto inhoud
362 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
546
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Professor Wobelstraat 31 's-Heerenberg

naar Professor Wobelstraat 31 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT