06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Plantsoensingel Noord 24 'S-HEERENBERG

Biedprijs vanaf € 250.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Wij bieden u aan; deze goed onderhouden en gemoderniseerde 2-ONDER-1-KAP WONING, met AANBOUW, CARPORT, SCHUUR en riante tuin met veel privacy!

Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, toegang tot provisiekelder, royale L-vormige woonkamer met fraaie schuifdeuren naar de woonkeuken met luxe inbouwkeuken voorzien van alle apparatuur, badkamer uitgevoerd in marmer en voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, toilet en witgoedaansluiting, hobbykamer en gastentoilet.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer, toilet met vaste wastafel.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1955; in 1992 uitgebouwd en gerenoveerd/gemoderniseerd;
- Totaal perceeloppervlak 555 m²;
- Bruto inhoud circa 475 m³, woonoppervlak circa 124 m², overig inpandige ruimte circa 6 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 47 m² en externe bergruimte circa 24 m²;
- Nieuw dak (incl. goten), voorzien van dakisolatie (2003);
- Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing en rolluiken;
- De hal en keuken zijn recent voorzien van antraciet kleurige PVC vloer;
- C.V.-gas/combiketel;
- Stenen schuur, circa 3,5 x 4,5 m, in spouw uitgevoerd.

De extra kamer op de begane grond is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld hobbyruimte, kantoor of uiteraard slaapkamer.

Geheel is omgeven door een prachtige tuin met aparte terrassen, bestrating, gazon en verlichting, geheel vrij gelegen op het zuidoosten. Vanuit de keuken is de onlangs gerealiseerde fraaie tuingerichte veranda bereikbaar met sfeervolle zithoek die volledige privacy biedt, en waardoor er al vroeg in het voorjaar buiten gezeten kan worden.

De woning beschikt over een ruime eigen oprit waardoor u de mogelijkheid heeft om meerdere auto's op eigen terrein te kunnen parkeren.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en de Montferlandse bossen. Het stadje 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud, is uitermate keurig bewoond en is voorzien van diverse extra's en wooncomfort.

Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden!

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
555 m²
Bouwjaar
1955
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
555 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1622
Oppervlakte
466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1621
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Plantsoensingel Noord 24 'S-HEERENBERG

naar Plantsoensingel Noord 24 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT