06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Pastoor van Sonsbeeckstr 39 STOKKUM

Biedprijs vanaf € 125.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Op geliefde locatie, nabij de Montferlandse bossen gelegen, karakteristieke 2-onder-1-kap-woning met ruime achtertuin.

Een echte opknapper voor de handige klusser of bijvoorbeeld ZZP'er!! Met een beetje liefde en twee rechterhanden kan deze woning omgetoverd worden tot een paleisje!

De woning is gelegen op zeer centrale en rustige locatie, op loopafstand van de Montferlandse bossen en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van diverse uitvalswegen en het centrum van 's-Heerenberg.

Indeling.
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, badkamer met douche en vaste wastafel, woonkamer schouw en provisiekast, gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, aangebouwde berging/bijkeuken met C.V.-installatie en witgoed aansluiting.

1e verdieping:
Overloop met drie slaapkamers

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1953;
- Perceeloppervlak circa 228 m², of zoveel meer of minder als bij kadastrale uitmeting zal blijken, deze extra kadasterkosten (ruim € 1.000,-) behoren tot de kosten koper;
- Inhoud circa 389 m³, woonoppervlak circa 93 m², overig inpandige ruimte circa 12 m²;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Nefit HR combi ketel.

De woning beschikt over een ruime aangebouwde berging, waar zich ook de witgoedaansluiting en de C.V.-ketel bevinden. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als opslag of als hobbyruimte.

De knusse achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een achterom. De tuin biedt u voldoende ruimte en mogelijkheden om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten.

Door de prachtige ligging nabij de Montferlandse bossen, scholen, winkels en openbaar vervoer gecombineerd met de mogelijkheden van de woning, is deze voor een breed publiek uitermate geschikt.

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
389 m³
Perceeloppervlakte
228 m²
Bouwjaar
1953
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Bruto inhoud
389 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
F
Perceel
2683
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 7 x 9 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pastoor van Sonsbeeckstr 39 STOKKUM

naar Pastoor van Sonsbeeckstr 39 STOKKUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT