Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is onlangs verkocht

Oudste Poortstraat 9 'S-HEERENBERG

Verkocht

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Midden in het historisch centrum van 's-Heerenberg, op steenworp afstand van Kasteel Huis Bergh en de prachtige Montferlandse bossen gelegen, bieden wij u aan; KARAKTERISTIEK HALFVRIJSTAAND HERENHUIS met achterom, zonnige patio en berging.

Het geheel is ruimer dan het van de buitenkant doet vermoeden!

Indeling.
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Royale entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, half open woonkeuken met luxe inbouwkeuken voorzien van gasfornuis, dubbele oven, vaatwasser, koelkast en afzuigschouw, royale lichte woonkamer met houtkachel, ruime bijkeuken, badkamer voorzien van wastafel en douche, achteringang met toegang tot de patio.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, 2e moderne badkamer met bad, 2e toilet, douche, vaste wastafel met meubel en designradiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met riante 4e ouderslaapkamer en afgesloten walk-in-closet.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1920;
- Perceeloppervlak 160 m²;
- Woonoppervlak 147 m², inhoud 610 m³, overig inpandige ruimte circa 12 m², externe bergruimte circa 8 m²;
- Voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Nefit Topline, circa 2014;
- De voor- en achtergevel staan op de gemeentelijke monumentenlijst.

De patio met achterom is ruim opgezet en hier kunt u tot in de late uurtjes optimaal genieten van rust en ruimte en het buitenleven ervaren in volle privacy. De houten (fietsen-)berging biedt u net dat beetje extra opslagruimte dat u nodig heeft. Het dak van de berging is recent vernieuwd.

Midden voor de deur en in de directe nabijheid van de woning zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen te vinden.

De woning is geheel in stijl gemoderniseerd en beschikt over diverse luxe extra's die het moderne woongenot verhogen. De authentieke details zijn wel degelijk bewaard gebleven, de originele vloer, de houtkachel en de prachtige raampartijen passen perfect bij het karakter van de woning. Ieder vertrek ademt sfeer! Juist dat karakter, in combinatie met de moderne elementen en de ligging, maken deze woning zo UNIEK in zijn soort!

Het geheel is gunstig gelegen, op steenworp afstand van de Montferlandse bossen en midden in het historisch centrum van 's-Heerenberg. 's-Heerenberg is een gezellig stadje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kunt u optimaal genieten van alles wat de Achterhoek u te bieden heeft en de landelijke bosrijke omgeving met alle ruimte die u nodig heeft. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving. 's-Heerenberg heeft een gezellige centrum met diverse winkels, supermarkten, horeca en recreatie mogelijkheden. Alles wat u nodig heeft vindt u hier!

Met bovengenoemde omschrijving alleen doen wij dit object beslist te kort! De sfeer en het karakter moet u echt zelf hebben ervaren. Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging en wellicht wordt u op slag verliefd op deze woning.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
610 m³
Perceeloppervlakte
160 m²
Bouwjaar
1920
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
610 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
H
Perceel
881
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oudste Poortstraat 9 'S-HEERENBERG

naar Oudste Poortstraat 9 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT