Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende
Verkocht

Oudste Poortstraat 22 'S-HEERENBERG

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen. Met trots bieden wij u aan: Vrijstaand, monumentaal Meesterhuis uit 1871. In combinatie met de naastgelegen school – eveneens uit die tijd, maar thans in gebruik als bibliotheek – is de woning...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1871
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Met trots bieden wij u aan: Vrijstaand, monumentaal Meesterhuis uit 1871.
In combinatie met de naastgelegen school – eveneens uit die tijd, maar thans in gebruik als bibliotheek –
is de woning uniek en beeldbepalend in het historisch centrum van het stadje 's-Heerenberg.

De woning biedt u verrassend veel ruimte en door de historische architectuur en karakter ademt ieder vertrek sfeer en nostalgie uit. Het geheel is goed onderhouden en ondanks al haar charme en karakter, toch van alle moderne gemakken voorzien.

De ligging van dit ROYALE VRIJSTAANDE MONUMENTALE MEESTERSHUIS MET STENEN GARAGE uit 1871, is uniek te noemen. Op een van de mooiste plekjes, midden in de historische stadskern van 's-Heerenberg en toch aan de achterzijde uitzicht over de Plantage en de bossen!

Begane grond:
Entree/gang, slaapkamer, nette badkamer met douche en vaste wastafel met meubel, separaat gastentoilet, L-vormige woonkamer met haard, houtenvloer en openslaande deuren naar terras en tuin, woonkeuken voorzien van nette inbouwkeuken met allerhande apparatuur, vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar met de gas installatie en provisieruimte.

1e verdieping:
Overloop met balustrade/vide en witgoedruimte, 4 slaapkamers, C.V.-ruimte, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare deels bevloerde bergzolder.

Algemeen:
- Woonoppervlak circa 194 m², overig inpandige ruimte circa 62 m², externe bergruimte circa 25 m² en inhoud circa 930 m³;
- Perceeloppervlak 565 m²;
- C.V-installatie HR Nefit Ecomline Excellent, 2002;
- Voorzien van hardhouten kozijnen waarvan de begane grond is voorzien van isolerende beglazing;
- Woonkamer voorzien van vloerisolatie;
- Voorzien van dakisolatie.

De royale en prachtig aangelegde tuin grenst aan de historische stadsmuur en beschikt over een tuinberging. Hier kunt u tot in de late uurtjes optimaal genieten van de rust en ruimte om u heen en het buitenleven ervaren in volle privacy. U geniet hier een fenomenaal uitzicht over de landerijen van de 'Plantage'.

Naast de stenen garage heeft u hier ook twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het geheel is gunstig gelegen, in hartje centrum en op loopafstand van alle voorzieningen en aan de voet van de Plantage en het Montferlandse bos. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A12/A18/A3).

Dit prachtige object is door de huidige eigenaren met ontzettend veel liefde de laatste 33 jaar bewoond. Wij zijn op zoek naar de geschikte kandidaat die deze woning, de komende jaren, met net zo veel zorg, aandacht en liefde gaat gebruiken.

Met bovengenoemde omschrijving alleen doen wij dit object beslist te kort! De sfeer en het karakter moet u echt zelf hebben ervaren. Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1871
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
930 m³
Perceeloppervlakte
565 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Excellent
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
H
Perceel
998
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 13 x 22 m
Oppervlakte
286 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oudste Poortstraat 22 'S-HEERENBERG

naar Oudste Poortstraat 22 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand