Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende
Open huis

Oude Doetinchemseweg 36 'S-HEERENBERG

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Open Huis, zaterdag 30 september, van 11:00 tot 15:00 uur

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen, goed onderhouden karakteristieke uitgebouwde 2-ONDER-1-KAP woning met SLAAPKAMER/KANTOORRUIMTE en BADKAMER op de BEGANE GROND en royale eigen oprit! Kelder: Er zijn twee royale lichte kelders aanwezig welke ideaal geschikt zijn voor extra berg- en opslagruimte. Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, fraaie woonkamer met authentieke details...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Ligging
In bosrijke omgeving

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen, goed onderhouden karakteristieke uitgebouwde 2-ONDER-1-KAP woning met SLAAPKAMER/KANTOORRUIMTE en BADKAMER op de BEGANE GROND en royale eigen oprit!

Kelder:
Er zijn twee royale lichte kelders aanwezig welke ideaal geschikt zijn voor extra berg- en opslagruimte.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, fraaie woonkamer met authentieke details zoals hoge plafonds voorzien van ornamenten en glas-in-loodramen, extra zit-/tuinkamer met houtkachel en dubbele deuren naar de tuin, aanbouw met hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigschouw, gaskookplaat, oven, magnetron, apothekerskast en vaatwasser, bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en achterentree, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, 2e toilet en designradiator, multifunctionele kantoorruimte met eigen entree (voormalig garage), deze ruimte is bijvoorbeeld ook in te richten als slaapkamer.

1e Verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), kleine (slaap-)kamer en aparte kledingkamer/garderoberuimte.

Zolder:
Zowel boven de woning als boven de aanbouw is een zolderruimte aanwezig. Een van deze zolders is via vlizotrap bereikbaar.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1911, echter in de loop der jaren uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Totale perceeloppervlakte 420 m².
- Woonoppervlak circa 147 m², overige inpandige ruimte circa 66 m² en bruto inhoud circa 760 m³.
- C.V.-installatie Nefit HR Combiketel, circa 1996.
- Begane grond is voorzien van isolerende beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.

De woning beschikt over een ruime eigen oprit, voor meerdere auto's geschikt. De royale, vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van diverse terrasjes, gazon, beplanting en fraai houten tuinhuisje. De tuin is gelegen op het zuid-westen.

Op loopafstand van het gezellige centrum van 's-Heerenberg met alle voorzieningen, het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid t.o.v. Doetinchem (circa 10 autominuten) en snelwegen A12/A18/A3 gelegen.

Kortom: deze sfeervolle karakteristieke woning biedt u ruime vertrekken en tal van mogelijkheden! Wij nodigen u uit voor een bezichtiging om de sfeer en ruimte in en rondom de woning zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Inhoud
760 m³
Perceeloppervlakte
420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combiketel
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
G
Perceel
1742
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, 7.50 x 25 m
Oppervlakte
188 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden