06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Orion 39 Ulft

Biedprijs vanaf € 200.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

In zeer geliefde woonwijk gelegen, VERRASSEND RUIME GESCHAKELDE WONING MET STENEN BERGING, CARPORT en ZONNIGE TUIN.

Deze modern afgewerkte woning is keurig onderhouden en heeft maar liefst 4(!) slaapkamers!

Indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (2012), trapopgang, lichte L-vormige woonkamer met trapkast en gashaard met schouw, open keuken voorzien van keurige inbouwkeuken met oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en de witgoedaansluiting. Hier bevindt zich ook de achter-entree.

1e verdieping:
Ruime overloop, C.V.-ruimte, 4 vlotte slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer is voorzien van kastenwand met inbouwspots, extra bergruimte en toegang tot het balkon, moderne en luxe badkamer met 2e hangend toilet, vaste wastafel met meubel, douchecabine en designradiator.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlak circa 107 m², inhoud circa 393 m³, externe bergruimte circa 9 m² en gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m²;
- Perceeloppervlak circa 246 m²;
- C.V.installatie Remeha Quinta, bouwjaar 2005;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van dak- en muurisolatie;
- Voorzien van rolluiken en ingebouwde horren;
- Voorzien van screens aan de achterzijde van de woning;
- Meterkast vernieuwd in 2000.

De op het zuidwesten gelegen tuin biedt veel privacy en is voorzien van gazon, terrassen, verlichting, elektra en een buitenkraantje. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de tuin.

Aan de voorzijde treft u een ruime vrijstaande berging, een carport en eigen parkeerplaats. Hier parkeert u met gemak uw auto op eigen terrein. De berging zorgt net voor dat beetje extra opslagruimte dat u nodig heeft.

Kortom, een keurige instap-klare woning waar u zonder klussen direct kunt genieten van al het wooncomfort dat de woning u te bieden heeft.

Bent u op zoek naar een royale woning in een geliefde kindvriendelijke woonwijk en nabij alle voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
393 m³
Perceeloppervlakte
246 m²
Bouwjaar
1980
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
393 m³
Perceeloppervlakte
246 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
1609
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Orion 39 Ulft

naar Orion 39 Ulft
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT