06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Ongerstraat 1 AZEWIJN

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen nabij Ulft, 's-Heerenberg en de Duitse grens?

Aan een rustige verharde weg, ligt deze LUXE AFGEWERKTE WOONBOERDERIJ met dubbele carport, grote schuur en 3 paardenstallen.

Op een pracht kavel, het uitzicht is landelijk. De plek is prima, buitenaf wonen en toch overal dichtbij zitten. Je krijgt er veel ruimte bij. De ruimte biedt perspectief voor diverse mogelijkheden. Rondom de boerderij ligt een fraai aangelegde tuin met volledige privacy!

Indeling.
Begane grond:
Royale entree/hal met originele/authentieke tegelvloer, kastenkamer met trapopgang, riante living met prachtige authentieke open haard met schouw, rustgevende lichtinval en zicht op de fraaie tuin, toegang tot de landelijke woonkeuken met openslaande deuren. Dit is echt een woonkeuken, wat een plaatje en wat een ruimte! Vanuit de woonkamer bereikt u ook de bijkeuken met witgoedaansluiting, toilet, achter entree en toegang tot badkamer voorzien van douche, vaste wastafel met meubel, prachtige badkuip en vloerverwarming. De mogelijkheid bestaat om te SLAPEN op de BEGANE GROND!

1e verdieping:
Ruime overloop met vide en veel lichtinval, 3 ruime slaapkamers, 2e badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare royale bergzolder.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1920, in 1992 en 2008 grondig verbouwd en gemoderniseerd;
- Inhoud circa 1038 m³, woonoppervlak circa 229 m², overig inpandige ruimte circa 4 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 8 m², externe bergruimte circa 122 m²!!;
- Perceeloppervlak 1495 m²;
- De rieten kap is voorzien van dakisolatie en wordt onderhouden door een rietdekker.

U heeft ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de dubbele carport.
Daarnaast biedt de grote schuur met gezellige tuinkamer, u een zee van extra ruimte, deze is voor diverse doeleinden geschikt.

Voor de liefhebbers van een paard of dier aan huis is dit ook de plek bij uitstek. Het object beschikt over maar liefst 3 paardenstallen en is gelegen in bosrijke omgeving.

Speelse effecten, verrassende hoekjes, paradijselijke beplanting. In deze zonnige tuin geniet u van volledige privacy en rust. Dit is de perfecte plek om tot in de late uurtjes heerlijk te vertoeven en de landelijke sfeer te ervaren.

Wonen in een levendig dorp maar toch met de rust en ruimte van een prachtige landelijke omgeving.
Dat kan in Azewijn.

Azewijn is een gezellig dorp aan de rand van de Achterhoek en nabij de landsgrens met Duitsland. Hier kunt u optimaal genieten van alles wat de Achterhoek u te bieden heeft en een landelijke bosrijke omgeving met alle ruimte die u nodig heeft. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving en de naastgelegen grotere plaatsen zoals Ulft en Doetinchem.

In deze woonboerderij krijg je werkelijk het gevoel elke dag vakantie te hebben. Wat een lekkere plek, wat een ruimte, wat een sfeer en wat een mogelijkheden. Natuurlijke materialen en kleuren gaan er hand in hand met stijlvolle statements en authentieke details.

Voor elke generatie is er wat te beleven. Details zorgen voor perfectie.

Aanvaarding in overleg.



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
229 m²
Inhoud
1.038 m³
Perceeloppervlakte
1.495 m²
Bouwjaar
1920
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
122 m²
Bruto inhoud
1.038 m³
Perceeloppervlakte
1.495 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
A
Perceel
596
Oppervlakte
1495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ongerstraat 1 AZEWIJN

naar Ongerstraat 1 AZEWIJN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT