06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Montferlandsestraat 42 'S-HEERENBERG

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Karakteristieke VRIJSTAANDE WONING, gelegen aan de rand van het Montferlandse bos en op steenworp afstand van het centrum van 's-Heerenberg.

De woning is gelegen op een perceel van 210 m² en juist de ligging maakt deze woning zo uniek!

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, slaapkamer, tussenhal met toegang tot provisiekelder, badkamer met douche en toilet, woonkamer met veel lichtinval en de meterkast, dichte keuken met toegang tot extra bijkeuken en binnendoor naar de stenen berging.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en 3 slaapkamers.

Zolder:
Bergzolder (vliering).

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1912;
- Perceeloppervlak 210 m²;
- Woonoppervlak circa 87 m², overig inpandige ruimte circa 17 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 7 m² en inhoud circa 417 m³;
- Verwarming door middel van gaskachels;
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing (begane grond).

De vrije achtertuin is voorzien van overkapping en bestrating, gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u optimaal genieten van de rust van de omgeving.

De stenen berging biedt u voldoende extra opslagruimte.

De woning is gelegen op een prachtige plek, aan de rand van het Montferlandse bos. Het stadje 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt een zee van ruimte, vele mogelijkheden en is voor diverse doelgroepen geschikt. Voor een ieder wat wils!

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
210 m²
Bouwjaar
1912
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
K
Perceel
1388
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 7 x 5 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Montferlandsestraat 42 'S-HEERENBERG

naar Montferlandsestraat 42 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT