06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Mariastraat 9 BRAAMT, Mariastraat 9

Prijs op aanvraag 

Omschrijving

Sfeervol, karakteristiek VRIJSTAAND woonhuis met uitbouw en GARAGE.

Begane grond:

Royale hal/entree,toilet, kelder, woonkamer, tuinkamer, keuken, bijkeuken/berging met zolder, kantoorkamer en van binnenuit bereikbare garage.

1e verdieping:

Overloop, grote slaapkamer met inloopkastenkamer en balkon, 2e slaapkamer, badkamer. Geheel voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met (slaap-)kamer.

Tuin:

Keurig aangelegde tuin (2018) met volledige privacy (afgesloten door middel van schuttingen met 2 ingangen).

Algemeen:

- Bouwjaar circa 1960;
- Perceeloppervlak circa 267 m²;
- Globale schatting bruto inhoud circa 450 m³;
- Woonoppervlak circa 134 m².

Sfeervolle woonkamer met zit-/tuinkamer (totaal circa 40 m²) voorzien van eiken vloer.

Halfopen keuken met natuurstenen vloer en luxe, moderne inbouwkeuken (2004), voorzien van afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat, grote koelkast, apothekerskast, oven en vaatwasser.

Nette ruime badkamer met ligbad, aparte douchecabine en vaste wastafel.

De woning is vanaf circa 2004, volledig gemoderniseerd in de loop der jaren. Onder andere:
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Het dak is geïsoleerd;
- Voorzien van rolluiken;
- Vernieuwde elektriciteit en HR combiketel, 2004;
- Tuinaanleg compleet vernieuwd in 2018;
- Buiten schilderwerk, 2018;
- Vaste trap naar 2e verdieping gerealiseerd;
- Nieuwe geïsoleerde lichtkoepel.

Leuke en karakteristieke woning, waarbij ieder vertrek sfeer uitademt.

De garage is geschikt voor 1 auto. Aan de voorzijde is een oprit met parkeermogelijkheid gerealiseerd voor 2 auto's en eventueel ruimte voor een caravan of aanhangwagen.

Gelegen op korte afstand van de Montferlandse bossen, op uitstekende bereikbaarheid t.o.v. Doetinchem en snelwegen A12/A18/A3.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
267 m²
Bouwjaar
1960
Kamers
7

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
267 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
HR Nefit
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeddam
Sectie
H
Perceel
2167
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mariastraat 9 BRAAMT, Mariastraat 9

naar Mariastraat 9 BRAAMT, Mariastraat 9
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT