Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

Kostverloren 9 'S-HEERENBERG

Biedprijs vanaf € 150.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen. STARTERS LET OP! Gemoderniseerde ruime EENGEZINSWONING met houten berging en ruime tuin met fraaie veranda. Begane grond: Entree/hal, meter-/provisiekast, trapopgang, toilet met fonteintje,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

STARTERS LET OP!
Gemoderniseerde ruime EENGEZINSWONING met houten berging en ruime tuin met fraaie veranda.

Begane grond:
Entree/hal, meter-/provisiekast, trapopgang, toilet met fonteintje, wasruimte, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, uitbouw woonkeuken met hoekopgestelde moderne inbouwkeuken en achter-entree.

1e Verdieping:
Overloop, C.V.-installatie, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafel met meubel voorzien van granieten blad.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bevloerde bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1956;
- Woonoppervlak circa 97 m², overig inpandige ruimte circa 4 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 17 m², externe bergruimte circa 17 m² en inhoud circa 352 m³;
- Perceeloppervlak 188 m²;
- Voorzien van nageïsoleerd dak;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Energielabel C!
- C.V.-installatie Nefit combiketel, 2010;
- Voorzien van rolluiken.

Vanaf 2016 is de woning grondig gemoderniseerd en onder andere voorzien van:
- Uitbouw woonkeuken met luxe keuken met Siemens vaatwasser, koelkast, afzuigkap en kookplaat;
- Nieuwe badkamer;
- Meterkast is vernieuwd;
- Platte dak is vernieuwd;
- Fraaie houten berging met overkapping en veranda in de achtertuin.

De tuin is besloten gelegen op het noordoosten en geheel onderhoudsvrij en modern aangelegd. Voorzien van vrijstaande houten berging met overkapping en royale veranda. Hier kunt u heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes.

Het geheel is gunstig gelegen, nabij het historisch centrum van 's-Heerenberg, 'De Plantage' en de Montferlandse bossen.

's-Heerenberg is een gezellig stadje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kunt u optimaal genieten van alles wat de Achterhoek u te bieden heeft en de landelijke bosrijke omgeving met alle ruimte die u nodig heeft. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving. 's-Heerenberg heeft een gezellige centrum met diverse winkels, supermarkten, horeca en recreatie mogelijkheden. Alles wat u nodig heeft vindt u hier!

Kortom, een moderne en leuke woning met veel mogelijkheden, wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het wooncomfort zelf te ervaren!

Vraag bij uw hypotheekadviseur ook eens naar de mogelijkheden voor een starterslening in de gemeente Montferland.

Aanvaarding in overleg.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
352 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
G
Perceel
2257
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 7 x 11 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kostverloren 9 'S-HEERENBERG

naar Kostverloren 9 'S-HEERENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand