06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Kornhorst 46 's-Heerenberg

Vraagprijs € 169.500 k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime HOEKWONING met EIGEN OPRIT, STENEN berging en onderhoudsvrije tuin met vrijstaande houten tuinschuur/werkplaats.

Aan de rand van rustige, kindvriendelijke wijk gelegen, in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid.

Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en snelwegen.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, keuken met nette hoekopgestelde inbouwkeuken met verhoogd werkblad, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast (2013), ruime tuingerichte woonkamer met vaste kastenwand en toegang tot de tuin, tussenhal met trapopgang en moderne toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje (2017).

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie ruime slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met vaste kastenwand en badkamer met vaste wastafel met meubel, douche, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime verdieping met overloop, vierde (slaap-)kamer, wasruimte en cv-/bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1975;
- Perceeloppervlak circa 146 m²;
- Inhoud circa 373 m³, woonoppervlak circa 110 m², externe bergruimte circa 22 m²;
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen;
- Voorzien van elektrisch rolluik (achterzijde);
- Vaillant HR combiketel circa 2006;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- Voorzien van laminaatvloer.

De onderhoudsvrij aangelegde achtertuin is voorzien van terras, gazon en houten tuinschuur/werkplaats. De werkplaats is voorzien van dakisolatie en biedt u de ruimte voor bijvoorbeeld de uitoefening van een hobby of extra opslagruimte.

De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten waardoor de bezonning uitstekend is. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Zowel de voor- als de achtertuin beschikken over een buitenkraantje.

Door de prachtige ligging nabij de Montferlandse bossen, scholen, winkels en openbaar vervoer gecombineerd met de afwerking en mogelijkheden van de woning, is deze voor een breed publiek uitermate geschikt.

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het comfort in de woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
146 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
E
Perceel
1778
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kornhorst 46 's-Heerenberg

naar Kornhorst 46 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT