Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende
Open huis

Koningin Julianastraat 36 SILVOLDE

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Open Huis, zaterdag 30 september, van 11:00 tot 15:00 uur

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Wij bieden u te koop aan: Vanaf 2009 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd CHARMANT VRIJSTAAND WOONHUIS "De Zevenklapper" met oprit, GARAGE en geheel vrij gelegen achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten. Begane grond: Middels de entree bereikt u de royale hal met aansluitend toilet met fonteintje, trapkast met meterkast (vernieuwd), trapopgang. Toegang tot de royale woonkamer met leuke erker aan...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Wij bieden u te koop aan:
Vanaf 2009 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd CHARMANT VRIJSTAAND WOONHUIS "De Zevenklapper" met oprit, GARAGE en geheel vrij gelegen achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten.

Begane grond:
Middels de entree bereikt u de royale hal met aansluitend toilet met fonteintje, trapkast met meterkast (vernieuwd), trapopgang. Toegang tot de royale woonkamer met leuke erker aan de voorzijde en tuingerichte uitbouw met tuindeur naar terras/tuin. Half open keuken (2017!) met aansluitend bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel, achteruitgang en toegang tot garage.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met toegang tot balkon. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare ruime zolder met mogelijkheid tot twee (slaap-)kamers.

Algemeen:
Perceeloppervlak 498 m².

Oorspronkelijk bouwjaar circa 1967, vanaf 2009 door huidige eigenaar geheel gerenoveerd/gemoderniseerd, onder meer:
- Vrijwel geheel isolerende beglazing;
- Keuken 2017, voorzien van robuust gasfornuis met oven en daarboven landelijke schouw met afzuigkap. Verder voorzien van vaatwasser, koelkast, vrieskast, magnetron, het geheel is fraai afgewerkt door middel van een composiet werkblad;
- Badkamer is gemoderniseerd (circa 2010);
- CV-ketel, Intergas, (circa 2010), eigendom;
- Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van rolluiken;
- Elektrische bedrading en meterkast vernieuwd;
- Plafonds begane grond en 1e verdieping zijn geïsoleerd;
- De woonkamer heeft een leuke houtkachel (ter overname) met nieuw rookkanaal;
- Tuinaanleg.

De tuin is voorzien van een prachtig ruim terras en is uitermate vrij gelegen wat u de nodige privacy biedt. De tuin is in zijn geheel nieuw aangelegd met diverse hagen en vaste planten. Leuk houthok om uw haardhout droog in op te slaan.

De garage met dubbele deuren heeft een vliering en is aangesloten op water en elektra.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke, woonstraat nabij het centrum.
Silvolde is een gezellige plaats met veel voorzieningen. Zo bevinden zich diverse basisscholen in Silvolde, maar ook het Isala College (Mavo, Havo en VWO), een zwembad, sportcentrum en supermarkten.
Tevens is Silvolde gelegen op loopafstand van het prachtige natuurgebied Schuylenburgh, van de Oude IJssel en cultuurfabriek DRU! Op 10 autominuten gelegen van de oprit A18/A12.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
603 m³
Perceeloppervlakte
498 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
E
Perceel
3115
Oppervlakte
498 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 13 x 19 m
Oppervlakte
247 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden