06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Klinkerstraat 10 's-Heerenberg, Klinkerstraat 10

Biedprijs vanaf € 150.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE WONING IN EEN MODERN JASJE! Het oorspronkelijke bouwjaar van dit woonhuis (circa 1905), gelegen in het stadscentrum van 's-Heerenberg, uit zich alleen nog in enkele authentieke details.
Deze woning is ruimer dan hij u doet vermoeden en beschikt over een gezellig terras en een stenen berging.

Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Ruime entree/gang, meterkast, trapopgang, toegang tot provisiekelder, lichte L-vormige woonkamer met schouw, dichte keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van allerhande apparatuur, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, tussenhal met achterentree.

1e verdieping:
Royale overloop met witgoedaansluiting, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en een met toegang tot dakterras.

Zolder:
Bergzolder.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1905, naderhand gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Perceel oppervlak 117 m²;
- Woonoppervlak circa 95 m², overig inpandige ruimte circa 14 m² en inhoud circa 370 m³;
- C.V.-installatie Nefit Intergas, 2016;
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar;
- Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van dakisolatie.

De knusse tuin met terras is gelegen op het oosten. Hier kunt u toch tot in de late uurtjes heerlijk genieten van het buitenleven, in volle privacy. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime berging met dubbele toegangsdeur.

De woning is gunstig gelegen in het gezellige centrum van 's-Heerenberg met al haar voorzieningen en op loopafstand van de Montferlandse bossen. Het stadje 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden!

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
117 m²
Bouwjaar
1905
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
G
Perceel
865
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 3 x 10 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Klinkerstraat 10 's-Heerenberg, Klinkerstraat 10

naar Klinkerstraat 10 's-Heerenberg, Klinkerstraat 10
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT