06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Kettingpol 21 HERWEN

Biedprijs vanaf € 150.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

STARTERS LET OP!

Wij bieden u aan; deze LEUKE UITGEBOUWDE TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging in de achtertuin.

De woning is gelegen in rustig hofje in kindvriendelijke woonwijk en nabij alle voorzieningen.

Indeling.
Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, meterkast, uitgebouwde woonkamer met eiken parketvloer, trapkast en gashaard, dichte keuken met nette inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat en oven, koelkast, vaatwasmachine en RVS afzuigkap, bijkeuken met achter entree.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
Zolder met C.V.-installatie, witgoedaansluiting en bergruimte, complete 4e slaapkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar 1984;
- Perceeloppervlak circa 151 m²;
- Woonoppervlak circa 117 m², externe bergruimte circa 6 m² en inhoud circa 404 m³;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
- Uitbouw voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Vaillant HR combi ketel, circa 2008;
- 1e verdieping voorzien van laminaatvloer.

De besloten achtertuin is voorzien van vrijstaande stenen berging met overkapping. Hier heeft u net dat beetje extra opslagruimte dat u nodig heeft! De tuin is voorzien van achterom en gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven.

Herwen is gelegen nabij de Duitse grens en telt circa 1100 inwoners. De plaats beschikt over een basisschool, een huisartsenpraktijk, een supermarkt en openbaar vervoer voorzieningen.

In de directe nabijheid bevinden zich natuurgebied "De Gelderse Poort" en watersportcentrum "De Byland". Het bruisende centrum van Zevenaar bereikt u binnen enkele autominuten. Kortom, in Herwen heeft u volop recreatie mogelijkheden en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Kortom, deze leuke woning biedt u diverse mogelijkheden.

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om dit zelf te ervaren!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
404 m³
Perceeloppervlakte
151 m²
Bouwjaar
1984
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
404 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Herwen
Sectie
B
Perceel
1803
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kettingpol 21 HERWEN

naar Kettingpol 21 HERWEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT