Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkstraat 10 'S-HEERENBERG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen. DEZE WONING IS VERRASSEND RUIM. Prachtig, goed onderhouden, gemoderniseerd, KARAKTERISTIEK, RUIM WOONHUIS met GARAGE en fraaie ruime tuin met achterom gelegen in hartje 's-Heerenberg. Kelder:...

Kenmerken

Soort woning
Stads-villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1897
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

DEZE WONING IS VERRASSEND RUIM.
Prachtig, goed onderhouden, gemoderniseerd, KARAKTERISTIEK, RUIM WOONHUIS met GARAGE en fraaie ruime tuin met achterom gelegen in hartje 's-Heerenberg.

Kelder: Ruime en praktische provisiekelder (circa 17 m²).

Begane grond: Entree/hal, praktische speel-/werkkamer met massief eikenplanken en vaste kast, woonkeuken met antieke (Franse) plavuizen, prachtige massief eiken lambrisering, luxe inbouwkeuken met hardstenen werkblad, prachtige schouw met Boretti fornuis en allerhande inbouwapparatuur.
Achterentree en hangend toilet met fonteintje. Sfeervolle tuingerichte woonkamer (circa 38 m²) met massief eikenplanken, openslaande deuren naar terras/tuin en prachtige open haard.

1e Verdieping: (geheel voorzien van grenenvloer) Ruime overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en praktische kastenkamer. Ruime moderne badkamer (circa 2004) met dakkapel.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping voorzien van ruime 5e (slaap)kamer met veel lichtinval. Wasmachine, droger en C.V.-ruimte (Nefit HR Smartline, circa 2004) met dakraam.

Algemeen:

Oorspronkelijk bouwjaar circa 1900, het object is naderhand diverse malen gemoderniseerd en gerenoveerd. In circa 2005 is de dakconstructie (en dakpannen) van de woning vervangen en met ongeveer 1 meter omhoog gehaald zodat er een aanzienlijke 5e kamer op de 2e verdieping is ontstaan.
Perceeloppervlak 258 m².
Inhoud circa 710 m³. Woonoppervlak circa 173 m².
Overige inpandige ruimte circa 24 m², externe bergruimte circa 23 m².

De woonkeuken (2008) (circa 20 m²) is voorzien prachtige luxe inbouwkeuken met schouw en de volgende apparatuur: prachtig Boretti fornuis met wokbrander, Fry-Top brander en dubbele oven, geïntegreerd koffiezetapparaat, magnetron, koel-/vriescombinatie, cooker en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een prachtig hardstenen werkblad.

De badkamer is in circa 2004 vernieuwd en is voorzien van elektrische vloerverwarming, verwarmde spiegels, ligbad-/douchecombinatie, hangend toilet, dubbele vaste wastafel (graniet) en designradiator. Het geheel is prachtig afgewerkt met marmeren plavuizen en dankzij de dakkapel is er veel lichtinval en ventilatiemogelijkheid.

De woning is voorzien van diverse luxe en wooncomfort:
Geïsoleerd dak, nieuwe elektrische installatie, de gasleidingen, waterleidingen en C.V. leidingen zijn vervangen. Geheel voorzien van isolerende beglazing met deels rolluiken.

De woning is met eerbied voor de originaliteit en authentieke details gemoderniseerd en gerenoveerd. Het buitenschilderwerk is in juli 2011 gedaan. Het stoepje aan de voorzijde is vernieuwd met fraai natuursteen.

De achtertuin is volledig vernieuwd en gunstig en met volledige privacy gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van een terras met overkapping waar het heerlijk toeven is, gazon, achterom en vrijstaande stenen garage (voorzien van fraaie kunststof openslaande deuren). Als erfafscheiding doet de bijzondere historische stadsmuur zijn werk.

De woning biedt verrassend veel ruimte en door zijn historische architectuur en karakter ademt ieder vertrek sfeer en nostalgie uit.

De woning is gunstig gelegen, in hartje centrum en op loopafstand van alle voorzieningen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de Plantage, de Montferlandse bossen en de autosnelweg (A12/A18/A3).

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Stads-villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
258 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Smartline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergh
Sectie
H
Perceel
995
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden