Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

Kerkplein 4 WEHL

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

VOORMALIGE PASTORIE (RIJKSMONUMENT) met vrijstaande stenen garage, gelegen aan het Kerkplein 4 te 7031 AD Wehl. Het object wordt middels verkoop bij inschrijving verkocht. • Kijkgelegenheid: zaterdag 18 en zondag 19 november 2017 van 11:00 uur tot 13:00 uur. • Inlevering inschrijfformulier uiterlijk op maandag 4 december 2017 tot 17:00 uur ten kantore van Hengevelt Makelaardij, Molenpoortstraat 48,...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1800
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum

Omschrijving

VOORMALIGE PASTORIE (RIJKSMONUMENT) met vrijstaande stenen garage, gelegen aan het Kerkplein 4 te 7031 AD Wehl.

Het object wordt middels verkoop bij inschrijving verkocht.
• Kijkgelegenheid: zaterdag 18 en zondag 19 november 2017
van 11:00 uur tot 13:00 uur.
• Inlevering inschrijfformulier uiterlijk op maandag 4 december 2017 tot 17:00 uur ten kantore van Hengevelt Makelaardij, Molenpoortstraat 48, 7041 BG 's-Heerenberg. De gesloten enveloppen worden ten kantore van Hengevelt Makelaardij door toegevoegd notaris mevrouw mr. M. van Dijk-Kremer (Van der Reijt en Reijenga notarissen te 's-Heerenberg) geopend op dinsdag 5 december 2017 om 9.00 uur.
• Biedingen kunnen uitsluitend schriftelijk worden ingediend middels het inschrijfformulier.
• De gunning zal plaatsvinden uiterlijk op 30 januari 2018 om 12:00 uur.
• Datum juridische levering 4 juni 2018.
• Gunningsfactor en voorkeur gaat uit naar verkoop aan Wehlenaren die het object willen gebruiken om de maatschappelijke belangen van het dorp Wehl te behartigen, plan van aanpak voor het gebruik wordt verlangd bij het inleveren van het inschrijfformulier.
• Verkoop onder voorbehoud gunning door verkoper.
• Verkoop onder voorbehoud goedkeuring en gunning door Bisdom.
• Notaris wordt vastgesteld door verkoper, te weten: Notariskantoor Van der Reijt & Reijenga te 's-Heerenberg.
• In uw bieding dient u rekening te houden met het feit dat verkoper zich het recht behoud gedurende 5 aaneengesloten jaren vanaf datum levering, om niet, gebruik te maken van de twee ruimten inclusief keuken en sanitair zoals gearceerd op de aangehechte plattegrond. Met daaraan gekoppeld een wederzijdse goedkeuring voor een verlengings- c.q. opzegtermijn van 2 jaar.
• Overdrachtsbelasting bedraagt 6% van de koopsom.
• De mogelijkheid is aanwezig tot het verstrekken van een eerste hypotheek tot een hoogte van maximaal 60% van de koopprijs.
• Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Algemeen:
• Oorspronkelijk bouwjaar circa 1800;
• Rijksmonument;
• Centrum bestemming, voor meer over de bestemming en de gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Doetinchem;
• Het object is traditioneel gebouwd van steen met houten kapconstructie met oudhollandse pannen gedekte kap;
• Houten kozijnen met enkele beglazing, originele schuiframen, deels glas in lood;
• Verwarming door middel van cv-gas ketel Atag circa 2015;
• Warm water gedeeltelijk middels Daalderop boiler. Meerdere boilers aanwezig;
• Royale vrijstaande stenen garage;
• Perceeloppervlak 915 m².

Indeling:
Kelder:
Opslag-/provisiekelder.

Begane grond:
Entree, repetitiezaal met plat dak en eigen entree vanaf oprit en eigen toilet, toegang tot 'torentje links' welke later is aangebouwd en voorzien van koorruimte, spreekkamer, hal, kantoorkamer met schouw, voormalig woonkamer welke nu als parochiezaal dient met originele granieten vloer, schouw en dubbele deuren naar tuin en terras, meterkast, werkkast, dichte keuken, bijkeuken met toilet, berging/opslagruimte en vroegere kolenhok met wasmachineaansluiting, C.V.-installatie en toegang tot kelder en toilet.

1e Verdieping:
Overloop, gang, badkamer, hobbyruimte c.q. werk-/opslagkamer met bergkamer en 'waskamer' met Daalderop boiler ten behoeve van badkamer, gang met toegang tot zes slaapkamers waarvan één met schouw en een met balkon aan de voorzijde boven de entree. Gang heeft tevens toegang tot platte dak begane grond.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping. Mogelijkheid tot realiseren van meerdere kamers.

Maten conform meetrapport:
- Bruto inhoud circa 2018 m³;
- Woonoppervlak circa 488 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 43 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m²;
- Externe bergruimte circa 23 m².

Voor meer informatie over deze verkoop bij inschrijving verwijzen wij u naar de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
488 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
2.018 m³
Perceeloppervlakte
915 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wehl
Sectie
H
Perceel
4473
Oppervlakte
915 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 25 x 15 m
Oppervlakte
375 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kerkplein 4 WEHL

naar Kerkplein 4 WEHL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand