Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Hengevelt Makelaardij
Vorige | Volgende

Kerkplein 2 ZEDDAM

Vraagprijs € 178.000 k.k.

Neem contact met ons op

0314664025

info@hengevelt.nl

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen HELFT van nostalgisch, karakteristieke STADSBOERDERIJ met CARPORT/schuurtje en buitenplaats. Begane grond: Entree/hal met trap naar verdieping, wasruimte en toilet. Royale woonkamer, keuken, en van binnenuit te bereiken berging/bijkeuken met een inpandige op-/afrit voor fietsen. De ruimte is ook zeer geschikt voor het stallen van motorfietsen, als hobbyruimte of opslag. 1e...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen HELFT van nostalgisch, karakteristieke STADSBOERDERIJ met CARPORT/schuurtje en buitenplaats.

Begane grond:
Entree/hal met trap naar verdieping, wasruimte en toilet.
Royale woonkamer, keuken, en van binnenuit te bereiken berging/bijkeuken met een inpandige op-/afrit voor fietsen. De ruimte is ook zeer geschikt voor het stallen van motorfietsen, als hobbyruimte of opslag.

1e Verdieping:
Overloop, grote linnenkast, twee royale slaapkamers met openslaande en kantelbare ramen, badkamer en diverse bergruimten.

Perceeloppervlak 120 m². Globale schatting bruto inhoud circa 350 m³. Woonoppervlak circa 106 m², inpandige berging circa 14 m².

Dichte keuken met eenvoudig keukenblok. Ruime woonkamer (circa 40 m²!) met fraaie en onderhoudsvriendelijke grindvloer en voorzien van openslaande deuren.

De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, toilet en vaste wastafel.
De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing alsmede voorzien van C.V. (Nefit HR Ecomline combiketel, bouwjaar 2001).

Het object is voor de eerste keer in de jaren '80 en vervolgens vanaf 2001 gerenoveerd (o.a. herstel van functionele hardhouten luiken rondom) en gemoderniseerd (o.a. het vervangen en uitbreiden van het inpandige elektriciteitsnet).

Carport voor het stallen van auto, motor of dergelijke. Houten schuurtje met extra opbergmogelijkheid. Leuke buitenplaats gunstig gelegen op het westen (circa 6 x 7 m).

Kortom: leuke, gezellige en sfeervolle woning voor de liefhebber van een niet alledaags object.

Uniek gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen en aan de voet van de Montferlandse bossen. Snelwegen A18/A12/A3/E35 (richting Oberhausen/Dortmund/Düsseldorf) en recreatiegebied Stroombroek (waterskieën, bowling, sauna etc.) op korte afstand. Het centrum van Doetinchem bereikt u in circa 15 autominuten.

Aanvaarding per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Ecomline
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeddam
Sectie
E
Perceel
2798
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
plaats
Tuin
Verzorgd, west, 7 x 6 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's